地產好學聲

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地產秘密客 Ting & Sam

歡迎你來到《地產好學聲》,這是「地產秘密客」的線上Podcast節目!現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓,擔任房地產資深編輯超過15年,看過全台上千個建案,從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。

買房不難,難在選錯房!有些事情建商不會主動告訴你!做再多功課怎麼還是踩到地雷屋?房價這麼高,現在是進場好時機嗎?房價會跌到谷底嗎?這些問題,是地產秘密客粉絲最常問我們的事,就算你幸運買了房,也不見得住進真正理想的好房子,通常大部分的建案,在經過華麗的行銷包裝下,你必須知道許多眉角,以及建商不會主動告訴你的事。

對大部分的人來說,包括秘密客,買房得靠自己,沒有家人金援,更不是含著金湯匙出生的富二代,每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的,好不容易存了一筆積蓄,當然不能買到後悔一輩子的房子,希望透過《地產好學聲》線上Podcast,提供所有正在關注房地產,想買房的人資訊與觀點。合作邀約:decocoffeehome@gmail.com

謝謝你的贊助,讓我們有經費繼續租錄音室,製作好的節目:https://pay.soundon.fm/podcasts/f1a1dd8f-7aa4-44cf-92e6-c687f0459091



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EP338 | 大地震過後 你家有安全嗎?保命法則揪出隱形危樓 ft.戴雲發

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🄴 地產好學聲

403花蓮大地震過發生過後,有人發現家裡出現裂痕、梯間出現斷裂、一樓外牆磁磚嚴重剝落等等,到底該如何判別自家有沒有安全上的疑慮?本集邀請建築安全履歷協會創會理事長戴雲發來聊聊!/百貨公司熱銷破億的優格,在純淨衛生的藥廠等級無塵室內,生產出純天然無添加的頂級美味,讓大家吃得安心。限定優惠七天!雪紡優格團來了:https://gbf.tw/c8zyj

EP337 | 最近房價在貴什麼!後329房市風向怎麼走?ft.陳炳辰

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最新買賣移轉棟數出爐,6都地政局公布3月建物買賣移轉棟數合計2萬3409棟,以今年第一季6都的買賣移轉棟數較去年同期都有2成以上增幅,就連今年房市推案大檔329,北台灣預估推案量來到3140億,較去年同期實際推案量成長了1171.9億,年增59.5%,創下歷史新高紀錄!究竟現在基隆、六都、新竹、嘉義的新案房價多少?緊接520檔期全台房市走向又是如何?低首付建案真的成為這一波房市的萬靈丹嗎?這一集同樣邀請住展雜誌發言人陳炳辰來聊聊!/百貨公司熱銷破億的優格,在純淨衛生的藥廠等級無塵室內,生產出純天然無添加的頂級美味,讓大家吃得安心。限定優惠七天!雪紡優格團來了:https://gbf.tw/c8zyj

EP336 | 買房遇大地震!「震」出問題屋 可主張解約嗎?ft.陳炳辰

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全台地牛大翻身!4月3日發生芮氏規模7.2大地震,搖晃程度讓人想起25年前的921。這一震,全台各地傳出無數的災情,房子發生樑柱裂開、樓梯斷裂、磚塊嚴重掉落,危害到建築結構跟生命安全。最近就有人遇到一個棘手的問題,在4/1當天簽約買了一間中古屋,4/3發生大地震,房子震出問題來!如果買房簽約之後,發現買到有問題的房子,到底屋主修繕責任應該到哪裡?這種情況可以主張解約嗎?這一集邀請住展雜誌發言人陳炳辰來聊聊!

EP335 | 開箱女作家絕美新家!堅持沒電視、沒沙發的空間裡生活!ft.陳名珉

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🄴 地產好學聲

爆紅影集《媽,別鬧了!》出自原著《我媽的異國婚姻》作者陳名珉,那天我跟Sam走進她的新家,先是被窗景外的綠意給吸引,伴隨著陽光灑落的光影變化,彷彿跟都市劃開了一道牆,繁雜的心情整個放鬆下來,住在品牌建商所蓋的房子的她,原先屋況就已經很不錯,究竟在裝潢過程中有遇到哪些狀況?提供給新手裝潢的聽眾們一些必知要點。

EP334 | 《媽,別鬧了!》原著作家陳名珉  買房故事「驚喜到驚嚇(險)」ft.陳名珉

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(溫馨提醒:聊天集)電視劇《媽,別鬧了!》大家有看過嗎?這部劇是金鐘導演陳慧翎生前的最後一部作品,背後故事的原著作家陳名珉,當天我們走進名珉的新家錄音,真的被她窗外的綠景給吸引,彷彿跟都市劃開了一道牆,繁雜的心情整個放鬆下來。談到當初是怎麼找到這間房?源自於導演陳慧翎的大力幫忙,慧翎導演在生病離世之前,把身邊好友都邀請過來當左鄰右舍,當初剛好有一間2房物件釋出,人生從來沒有買過房子的陳名珉,對於買房該怎麼出價?什麼是斡旋金?該付多少頭款完全沒概念,也因為如此,包括看屋、斡旋、簽約、交屋到挑裝潢建材、家飾品都是在慧翎導演的協助下一步步完成。身為自由工作者的她,究竟最後是怎麼順利貸款?當媽媽知道她買房第一個反應又是怎樣呢?這一集有笑也有淚,整個買房的驚險(喜)過程大公開!