地產好學聲
歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目！現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯近20年，看過全台上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。
買房不難，難在選錯房！有些事情建商不會主動告訴你！做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？房價這麼高，現在是進場好時機嗎？房價會跌到谷底嗎？這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。
對大部分的人來說，包括秘密客，買房得靠自己，沒有家人金援，更不是含著金湯匙出生的富二代，每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的，好不容易存了一筆積蓄，當然不能買到後悔一輩子的房子，希望透過《地產好學聲》線上Podcast，提供所有正在關注房地產，想買房的人資訊與觀點。合作邀約：decocoffeehome@gmail.com
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所有集數
EP552 | 建商開始不蓋房了？建築貸款連6降！房市供給警報響了？ ft.何世昌
建築貸款是觀察建商購地、推案跟開工動能的重要指標！央行最新資料顯示，建築貸款從今年2月底開始就一路下滑。這一集邀請房市專家何世昌，來聊聊建築貸款連6降，數字背後究竟透露出什麼訊號？接下來房市又可能出現哪些變化？ / 我們Podcast邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome --Hosting provided by SoundOn
EP551 | 預售屋賣不動，房價卻還在漲？七都熱區交易量直接腰斬 ft.何世昌
房市明明很冷，預售屋價格卻還在漲？2026上半年六都預售屋平均成交單價全面上升，但七都多個熱區交易量卻直接腰斬！這一集邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌，一起來拆解現在預售市場到底發生什麼事？量都縮成這樣了，建商為什麼還不降價？ / 我們Podcast邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome --Hosting provided by SoundOn
EP550-下｜賣房也會踩大坑！換屋族最容易忽略的稅務坑 ft.蔣豐蔚
三次買房都買在社區低價，到底怎麼談？創業家蔣豐蔚Wilson 聊聊自己的買房經驗。買房很會談價格的他，很有自己的一套判斷邏輯，但沒想到後來在換屋過程中，竟然還是踩到一個很多人都可能忽略的稅務坑！ 《投資人生》新書：https://reurl.cc/ln4exQ / 我們Podcast邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome --Hosting provided by SoundOn
EP550-上 | 買房底層邏輯跟投資公司其實一樣？專業投資人看長期價值的4個關鍵 ft.蔣豐蔚
最近認識了一個新朋友，後來才知道，原來他是吳宗憲的女婿。但比起這個身分，蔣豐蔚Wilson自己的創業很有故事。身為專業股權投資人的他，平常到底怎麼判斷一家公司值不值得投？如果把這套投資邏輯拉回買房，又該怎麼判斷一間房子有沒有長期價值？ 《投資人生》新書：https://reurl.cc/ln4exQ / 我們Podcast邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome --Hosting provided by SoundOn
EP549 | 新北不再是首購天堂？千萬預售屋只剩1.6%，首購族還能買哪裡？ ft.黃舒衛
以前買不起台北市，很多首購族第一個想到的就是往新北找，但現在，新北總價1000萬元以下的預售屋，占比竟然只剩1.6%，2000～3000萬元反而成為市場主流。 當新北預售屋的總價門檻一路往上，首購族還有哪些地方可以買？這一集邀請地產活字典黃舒衛來聊聊！ / 我們Podcast邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome --Hosting provided by SoundOn