地產好學聲
歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目！現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過15年，看過全台上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。
買房不難，難在選錯房！有些事情建商不會主動告訴你！做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？房價這麼高，現在是進場好時機嗎？房價會跌到谷底嗎？這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。
對大部分的人來說，包括秘密客，買房得靠自己，沒有家人金援，更不是含著金湯匙出生的富二代，每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的，好不容易存了一筆積蓄，當然不能買到後悔一輩子的房子，希望透過《地產好學聲》線上Podcast，提供所有正在關注房地產，想買房的人資訊與觀點。合作邀約：decocoffeehome@gmail.com
謝謝你的贊助，讓我們有經費繼續租錄音室，製作好的節目：https://pay.soundon.fm/podcasts/f1a1dd8f-7aa4-44cf-92e6-c687f0459091
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All Episodes
EP358 | 囤房稅2.0正式實施 少做一動作稅金差很多！
每年5月都要課徵的房屋稅2.0版(也就是大家熟知的囤房稅)7/1正式實施囉，其實這項政策就是把每年都要繳的房屋稅，依房子的用途把稅率做了一些調整，預估影響的總戶數有445萬戶，到底哪些人會受到影響？這一集邀請到桃園市政府地方稅務局房屋稅科科長林玉禪來為大家解惑！原來少做一個動作，稅金會差這麼多．．． #財政部贊助播出 --Hosting provided by SoundOn
EP357 | 女主播買夢幻別墅 價格竟便宜百萬成交：全是緣分 ft.劉芯彤
住進有天有地的別墅，是很多人的夢想！主播劉芯彤最近入手近百坪大別墅，讓很多網友超羨慕，究竟她當初是怎麼看到這棟房？她來節目分享這一路以來的看屋過程，到底當初會選郊區的原因是什麼？住郊區的優缺點又是哪些？她以過來人身份提供給聽眾一些實質的建議！ --Hosting provided by SoundOn
EP356 | 小小巴菲特養成術！如何培養小孩正確金錢觀？ft.陳重銘
小朋友的金錢觀問題確實挺讓人苦惱的，畢竟現在大部分的家庭都生的少，家長都會盡量給孩子充裕的物質生活，相對的孩子對金錢的感覺就像一串數字而已。 金錢觀、理財觀對人生的影響很重大，但學校卻沒有教，那麼到底要怎樣培養孩子對金錢的認識？ 最新一集Podcast邀請到我們的好朋友不敗教主陳重銘老師，本身就是投資專家，而且又有三個孩子的他，來分享他培養孩子理財觀念的第一步是什麼？（大家可以猜猜看老師的孩子每個月有多少零用錢？😉） / 陳重銘老師最近推出一套為國小到國中孩子設計的「打造小小巴菲特2：陳重銘的18堂親子理財陪跑課」，專案優惠只到7/10，跟上早鳥優惠手腳要快喔！ 限時早鳥限定43折：https://cmy.tw/00AZUP --Hosting provided by SoundOn
EP355 | 我終於交屋了！超詳細預售交屋流程 常見問題一聽就懂！
等了三年半，我新家終於交屋！這一集要跟大家分享預售屋交屋的完整流程，有哪些常見問題要特別注意？其中最常見的當然就是驗屋跟撥款相關問題！在法律上，關於驗屋和撥款，並沒有規定一定的先後，但最理想的情況，的確是「驗屋完成後，再請銀行撥款」，或是驗屋初驗完成，若遇到複驗出現問題，可以將「5%交屋保留款」作為籌碼，對自己比較有保障，到底預售屋交屋還有哪些必須知道的事，常見問題一次告訴你！ / 之前有粉絲私訊希望我們再開團！最近天氣真的有夠熱，推薦你一台我跟Sam家都用的這台外型美又好用的電風扇！ 山田家電14吋智能變頻DC立燈風扇 ✔️DC直流馬達省電靜音 ✔️ 3D廣角擺頭加速室內空氣循環 ✔️二段亮度可調，是風扇也是立燈一項家電兩項功能省空間 好學聲限時優惠👉https://p2.groupbuyforms.tw/752rn --Hosting provided by SoundOn
EP354 | 如果今天沒創業 我們會在哪？ft. 崴爺、萊恩
最近跟崴爺和萊恩合體錄音聊創業，講到朋友合夥這件事，真心有感而發分享，找合夥人我覺得人格是才最重要的！不是才能，也不是能帶來多少資源，一個好的、合拍的合夥人，才能一起義無反顧，往偉大的航道乘風破浪！這一集要來聊，如果今天我們沒有創業，現在會在哪？ / 〚峰值體驗2｜商業思維Ｘ品牌定位Ｘ體驗設計〛 ✨超過3000位老闆、高管報名！上班族更該學習！ ◼️ 16大底層邏輯｜你才知道消費者在買什麼？你該賣什麼？ ◼️ 4個視角提問｜你的視角中有幾種消費者?少一種人你就少一個賽道 ◼️ 4個框架模型｜洞察消費者決策點，佈局進店、轉化、復購、推薦 💥 瞭解底層邏輯，打破認知的天花板，才有可能掌握住認知以外的機會與財富。 💥 2024最熱門的商業課：實體課單人要價超過$35000依舊報名秒殺 #線上版課程不到1/3價格即可入手！ 👉限時預購低於67折，結帳輸入「地產450」再折450元 🔎課程介紹：https://hi.sat.cool/71oJA --Hosting provided by SoundOn