地產好學聲
歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目！現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過10年，採訪北台灣上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。
買房不難，難在選錯房！有些事情建商不會主動告訴你！做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？房價這麼高，現在是進場好時機嗎？房價會跌到谷底嗎？這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。
對大部分的人來說，包括秘密客，買房得靠自己，沒有家人金援，更不是含著金湯匙出生的富二代，每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的，好不容易存了一筆積蓄，當然不能買到後悔一輩子的房子，希望透過《地產好學聲》線上Podcast，提供所有正在關注房地產，想買房的人資訊與觀點。合作邀約：decocoffeehome@gmail.com
謝謝你的贊助，讓我們有經費繼續租錄音室，製作好的節目：https://pay.soundon.fm/podcasts/f1a1dd8f-7aa4-44cf-92e6-c687f0459091
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EP255｜【百億房產教練ft.地產秘密客】當心貸款成數不足！買「預售屋換約」要注意這些事！
最近有粉絲私訊，買「預售屋換約戶」要注意什麼事？買屋的流程與付款方式又是如何？這一集滿滿知識量，請到百億房產教練Renba一起來說分明！
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打炒房最重一拳《平均地權條例》修正案確定7/1上路了！對接下來房市有哪些變化？這一集邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德來聊一聊！
EP253｜【莫國箴ft.李仁豪ft.地產秘密客】旁邊蓋房我家遭殃？！發生鄰損事件怎麼辦？
最近工地天坑事件頻傳，到底工地為什麼會出現可怕的天坑？如果住家旁邊有施工的工地，有沒有什麼前兆可以觀察到可能會有天坑事件發生？若真的不幸遇到工地危及到住戶鄰損，鄰房住戶到底該如何維護自己權益？這一集同樣邀請到莫國箴建築師與李仁豪律師，來聊一聊最近地產圈討論很夯的話題！
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最近工地工安事件頻傳，該如何避免買到高風險建案？根據統計，全台2023年共有320人因職災死亡，其中營建業就佔156人，比例將近5成，究竟一般施工風險較高的營造作業是哪一塊？又該如何避免憾事發生？好的工地又有哪些施工的安全SOP？如果購屋客不幸買到工安個案這算凶宅嗎？這一集邀請到我們的好朋友莫國箴建築師、李仁豪律師來聊一聊！
EP251｜【黃舒衛ft.地產秘密客】房屋稅冷知識 原來費用是這樣來的！？
同一個社區、同一個樓層、差不多的坪數，房屋稅居然可以差到幾千塊！到底房屋稅是怎麼計算來的？為什麼有人就是繳的特別貴？又有哪些省稅的小知識呢？這一集邀請我們的好朋友地產活字典黃舒衛一起來聊聊！房屋稅小知識：房屋稅單，應繳金額合計上「↑」的標示，表示應納稅額較前一年多；減少的話會有「↓」的標示。旁邊的數字代碼，有不同的原因：1.折舊遞減2.使用情形或税率變更3.減免條件變更4.課稅月數異動5.總面積異動6.持分異動7.房屋標準價格評價異動8.折減額度變更