地產好學聲
歡迎你來到《地產好學聲》，這是「地產秘密客」的線上Podcast節目！現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過15年，看過全台上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵。
買房不難，難在選錯房！有些事情建商不會主動告訴你！做再多功課怎麼還是踩到地雷屋？房價這麼高，現在是進場好時機嗎？房價會跌到谷底嗎？這些問題，是地產秘密客粉絲最常問我們的事，就算你幸運買了房，也不見得住進真正理想的好房子，通常大部分的建案，在經過華麗的行銷包裝下，你必須知道許多眉角，以及建商不會主動告訴你的事。
對大部分的人來說，包括秘密客，買房得靠自己，沒有家人金援，更不是含著金湯匙出生的富二代，每一分錢都是靠著自己努力工作、斜槓接案、熬夜打拼而來的，好不容易存了一筆積蓄，當然不能買到後悔一輩子的房子，希望透過《地產好學聲》線上Podcast，提供所有正在關注房地產，想買房的人資訊與觀點。合作邀約：decocoffeehome@gmail.com
謝謝你的贊助，讓我們有經費繼續租錄音室，製作好的節目：https://pay.soundon.fm/podcasts/f1a1dd8f-7aa4-44cf-92e6-c687f0459091
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所有集數
EP394｜央行突襲！優付列入「負債比」大降放貸成數？ft.黃舒衛
購買優付個案的人，真的要提高警覺了！？最近傳出有銀行針對優付建案，也就是建商提供交屋後「公司貸」列入了個人負債比，導致購屋客在核貸時，原本預期可貸款8成，後來成數大幅驟降，必須一口氣補足貸款不足額的部分，這點現在的購屋族真的要特別留意。 --Hosting provided by SoundOn
EP393｜川普當選、美國降息 股債後市怎麼走？ft.股市隱者
美國聯準會18日宣布降息一碼，利率降至4.25%到4.5%目標區間，這是聯準會今年開啟降息循環以來，連續第3次調降利率，緊接明年1/20川普就職上任後，對接下來股市會引發哪些效應？這一集再度邀請到我們的好朋友股市隱者來深入剖析。 / 12小時台美贏勢股布局實戰｜股市隱者教你掌握產業脈絡 隱者最新線上課程會用12小時帶你看懂產業脈絡 並用超過 50檔實戰案例分析，從零到一帶你掌握產業脈絡 先領折價券再購課，現省500元>> https://cmy.tw/00Ayg4 課程預購下殺42折起，還可以抽6,666元獎金>> https://cmy.tw/00Bwe4 --Hosting provided by SoundOn
EP392｜央行停止打房了？第八波信用管制先不出手 ft.黃舒衛
央行本週四12/19召開今年最後一次理監事會議，將今年Q4經濟成長率上調至1.67%，同時宣布利率按兵不動，也沒再加碼第八波信用管制措施，央行真的不打房了嗎！？接下來房市會怎麼走？ --Hosting provided by SoundOn
EP391｜回顧2024房市大事件 2025適合買房嗎？ft.何世昌
詭譎的2024年房市進入尾聲，今年一整年房地產到底發生了哪些大事？接下來2025年房市行不行？是買房的好時機嗎？這一集邀請老朋友何世昌來聊一聊！ / 二代智能洗窗機 4大革新升級進化： ❶ 區域加強清潔｜髒汙重點擦拭‧清潔咕溜 ❷ 噴水功能強化｜強風來襲都不怕 ❸ 機器體積縮小｜有專屬收納箱 ❹ 升級坦克履帶｜窗戶清潔順暢‧不再打滑 👉【魔淨Pro洗窗機】詳情＋價格請點我：https://r.zecz.ec/a6wv --Hosting provided by SoundOn
EP390-下｜建案也能買錯？！美人姊超鬧買房史大公開ft.于美人
「我人生錯過多少房子？錯過了就是錯過了！」于美人曾經當過多年的租屋族，錯過了安和路一坪26萬的房子，後來在買房的過程中，也遇到了許多超曲折的事，關於美人姊「超鬧」買房史大公開！ / #倒數最後2天 大家久等了！3M HEAT3000雙溫觸控淨水器（售價32900元含安裝）再贈送一組前置PP系統，老闆另外自掏腰包，再加碼送好學聲聽眾「飛利浦行動電源」；還有3M全戶軟水、淨水系統可以選購，價格非常優惠，限時團購倒數2天：https://reurl.cc/Gp8pkW 溫馨提醒：由於全戶淨水系統牽涉到各戶需求不同，只要是秘密客粉絲都享有團購優惠，加入3M官方經銷商的line，可以直接詢問他們，有專人會解答喔：https://lin.ee/E41ceU0 --Hosting provided by SoundOn