地產好學聲

買預售屋最怕的不是買貴或買錯，而是買到爛尾樓！最近傳出不少預售屋停工的消息，當購屋客遇到這種情況到底該怎麼辦？又該如何拿回自己的血汗錢？這一集邀請專精不動產開發糾紛、預售屋買賣糾紛的鼎禎國際律師事務所主持律師-陳建州律師一起來聊聊！ / 我們Podcast即將邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome --Hosting provided by SoundOn

很多人都覺得，50歲後就不要再背房貸了，但我們的好朋友萊恩卻在退休前做了一個大膽的決定，背起千萬房貸！這一集我們來聊人生下半場的居住選擇！當生活品質、居住環境與退休規劃擺在眼前，你會選擇繼續住在生活圈熟悉的老房子，還是換一個更適合自己的家？ / 我們Podcast即將邁入6週年，喜歡我們的頻道，請幫忙我們點五星好評＋寫下評論，謝謝大家♥ ▸《地產秘密客》FB：https://www.facebook.com/decocoffeehouse ▸《地產秘密客》IG：https://www.instagram.com/decocoffeehome --Hosting provided by SoundOn

房價持續攀升，買房門檻越來越高，年輕人該怎麼實現成家的夢想？ 近年來政府其實持續推出不少住宅政策，像是社會住宅、新青安貸款等…，最近桃園市也提出一個全新構想-「可負擔住宅」，希望為首購族提供另一種購屋選擇。 究竟什麼是可負擔住宅？和社會住宅、合宜住宅有什麼不同？誰符合申請資格？真的能讓更多年輕人買得起房嗎？ 本集邀請到桃園市政府都市發展局局長江南志，帶大家深入了解桃園「可負擔住宅」的規劃理念、制度設計，以及它是否有機會成為解決居住問題的新方向。 / 想了解更多桃園「可負擔住宅」政策資訊，歡迎追蹤 好市鑄造所｜桃園市都發局 👇 https://www.facebook.com/ilovetaodud?locale=zh_TW --Hosting provided by SoundOn

土地，真的是現代經濟最重要的資產嗎？ 我們從日本失落30年、台灣房市到世代財富差距，來拆解土地如何影響金融體系、房價與財富分配，帶你看懂房地產背後真正的底層邏輯。 --Hosting provided by SoundOn

吳淡如擁有30年來親身操作海內外房產，資產公司買賣超過100間房子，是實戰派的房產投資者！ 她認為，買房子不要只問「會不會漲」， 先搞懂這間房子在你的人生資產裡扮演什麼角色， 如果把房子比喻成動物，自己住的房子是馬，能穩定收租的是雞，等待增值的則像豬， 在資產配置的思維裡，永遠不要把雞蛋都放在同一個籃子裡， 至於馬、雞、豬該怎麼選擇和規劃，一起來聽聽看淡如姐的作法．．． / 【吳淡如｜房商必修課】 老師深耕房產投資超過 30 年，旗下資產公司海內外買賣逾 100 間房子。這堂課，第一次把這些全部說出來。 低於4折優惠中👉 https://shifuclass.com/cWmS4 輸入「ts300」可以再折 $300 你會學到： 🏠 馬雞豬理論  搞清楚你買房是要自住、收租、還是增值，目的不同，策略完全不一樣。 📋 買房四步法  從資金準備到成交，不靠運氣，不被仲介話術牽著走。 📊 投資房五力分析 建立自己的判斷標準，每一筆決策都有邏輯可循。 總共10個小時的課程，保證深入淺出講的不是細瑣的如何買房。 投資股票，不費力才會贏，投資房子，買對房富一生！ --Hosting provided by SoundOn