好學生的上課筆記

好學生的上課筆記

麻瓜TODY & 麻瓜胎胎

麻瓜陶迪的生活小學堂👩🏻‍🏫
TODY老師的線上公開課🎙

一個以「課程開箱」為主軸但是又常常開外掛亂聊一通的節目,從投資理財/房地產/行銷/心理學/居家水電/溝通表達課的開箱,到買房/租房/那些很秋的裝潢師傅/壞壞房東/怪怪租客的故事,還有全台豪宅指南/台東自地自建/印度租金8萬的豪宅人生/麻瓜的豪華露營車開箱,至分享自己的一人公司創業心法/財務自由實踐,用輕鬆搞笑的對話方式加進滿滿的乾貨,希望讓大家聽起來沒有負擔,卻又能收穫各種冷知識。

各位好學生們一起來生活不踩雷吧💡

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EP141 | 裝修費比頭期款還多!真的該花嗎?

EP141 | 裝修費比頭期款還多!真的該花嗎?

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陶迪和麻太又來到了台南!這次是為了什麼秘密任務呢?裝修費動不動500萬!該不該花?到底該怎麼取捨?聽聽陶迪怎麼思考。🔺裝潢是耗材,不會為房價帶來增值🔺就算自住,裝潢也要考慮折舊攤提!🔺怎麼選建材?用「時間」和「空間」分割🔺有想法的人才適合找設計師⁉️沒想法怎麼辦?🔺沒天花就不能住嗎?學習與不完美的房子共處🔺帶著孩子一起參與「家」從無到有的過程,是最珍貴的過程✨YT留言送電影票✨我們現在每週二晚9:00都在YT直播喔!每週四上線的Podcast內容都是週二YT直播現場錄的!請到連結中的YT影片下方留言告訴我們:「今天的影片中讓你覺得最有收穫的知識」,我們將選出2名最有誠意的留言,每人送出電影《罪後真相》在10/13 (四) 台北欣欣秀泰影城 19:00 的特映會電影票2張(我們也會出席唷😚)得獎名單將在10/4(二)晚上公佈:現在就到陶迪的YT頻道👉https://lead.tody.pro/livepre

EP140|麻太小宇宙:真的有易瘦體質這種好事嗎?

EP140|麻太小宇宙:真的有易瘦體質這種好事嗎?

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麻太成功減重15公斤已經半年了,這半年來每天都活在復胖的陰影下😅到底要怎麼做才可以守住得來不易的減重成果?真的有所謂的易瘦體質,就算大吃大喝也不會變胖嗎?麻太今天來分享他不復胖的減重心得🤍🔺減肥一定要靠運動嗎?養成運動習慣真的是必須的嗎?🔺168斷食根本沒效?忙碌的生活裡怎麼控制飲食?🔺到底可不可以吃澱粉?什麼樣的人可以靠不吃澱粉來減肥?🔺營養均衡是不是偽命題?要怎麼知道自己是否營養均衡?🔺________是麻太抑制食慾的秘密武器!推薦減肥的人天天都可以吃一點🤫你對自己的身體滿意嗎?你有沒有什麼身體上的困擾,或是飲食控制的經驗想要跟我分享的呢?歡迎你留言給我們一起討論呦🤗

EP139|買棟看海小屋,是圓夢還是踩雷的開始?ft.《總編讀書》主持人韓嵩齡談買房

EP139|買棟看海小屋,是圓夢還是踩雷的開始?ft.《總編讀書》主持人韓嵩齡談買房

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後疫情時代,許多人因為遠距工作,發現了生活的樣貌原來還有其他可能。城市的房子太貴,買棟海邊小屋就是人生的解方嗎?陶迪也有自地自建的夢,夢還沒圓,為何先買了看海小屋?🔺海邊山上買房買地怎麼開始?原來不是找仲介?🔺田園生活真實版,一切都和城市不一樣🔺鄉村區買房貸款需注意,銀行和你想的不一樣🔺買房是一種理財行為,自住其實也是投資🔺異地買房找租客,用行動做市場調查🔺踏上圓夢之旅前,請先這樣做🤓不要忘記我們現在每週二晚9:00都在YT直播喔!每週四上線的Podcast內容都是週二YT直播現場錄的,而且是一刀未剪版~還常常有加碼彩蛋XD 想來收看直播的話別忘了週二晚準時上線!如果你喜歡我們的節目記得在YT按讚分享開啟小鈴鐺👇https://lead.tody.pro/liveTY

EP138|麻太小宇宙:對抗殭屍病毒的求生之道

EP138|麻太小宇宙:對抗殭屍病毒的求生之道

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新單元【麻太小宇宙】登場🌟 適合週一想聊點嚴肅的話題,但是不想太嚴肅的你🤗麻太替你讀讀書、和你一起思考生活,我們一起在嚴肅裡療癒🧡中國人的近代史到底經歷了些什麼?人跟人之間為了生存到底能有多殘酷?怎麼看破這殘酷鬥爭的伎倆?如果這是已經是一場戰爭,我們如何應對?🔺曹興誠說的殭屍病毒到底是什麼?你身邊有潛伏者嗎?🔺政治鬥爭好可怕,我不參與的話是不是就可以沒事?🔺介紹3位中國作家,了解中國近代殘酷鬥爭的人民歷史🔺在面對殭屍病毒蔓延的社會,我們如何保護自己對抗病毒呢?你認為還有哪些作法可以幫助自己健康穩定地走過這個時代呢?歡迎你留言跟我分享💬如果你正在對抗身邊的潛伏期的中毒者,正在覺得孤單辛苦,我很願意聽你的故事,給你一些正向的回饋,讓你不再感覺孤單。

EP137 |升息怎麼辦?少子化會讓房價崩跌?

EP137 |升息怎麼辦?少子化會讓房價崩跌?

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一直升息會讓你不敢買房嗎?又有人說少子化房價一定會崩不要買!今天用數據資料來帶大家一起思考,混亂的市場雜訊如何抽絲剝繭。🔺升息了房價一定會跌?歷史紀錄告訴我們_____🔺比起擔心升息,通膨與房價才是值得焦慮的事情🔺影響房價最重要的關鍵是:錢都去了哪裡?🔺欠錢越慢還,等於還越少?!🔺不要買房可以嗎?升息跟我沒關係🔺少子化所以沒人要租房子?你忘了租房市場的「多元性」🔺少子化不是問題,房子太老才是問題!🤓不要忘記我們現在每週二晚9:00都在YT直播喔!每週四上線的Podcast內容都是週二YT直播現場錄的,而且是一刀未剪版~還常常有加碼彩蛋XD 想來收看直播的話別忘了週二晚準時上線!如果你喜歡我們的節目記得在YT按讚分享開啟小鈴鐺👇https://lead.tody.pro/liveTY