陶迪說·理財｜房產｜生活
如果人生的終極目標是財富自由，那麼從租房到買房、從職場到創業、從身體健康到情緒管理，都是財富積累的過程。生活裡的每個小決定，都影響了我們的理財決策。讓我們和你分享陶迪和麻太，怎麼從財商麻瓜一步步擺脫金錢焦慮，實現理想生活。
每週四早上8:00上線，由理性派陶迪和感性派麻太共同主持。
關於陶迪：
理想好居住居管理SAND 執行長
住居管理聯盟 SAND PARTNERS 創辦人
《不買房當房東》《買房也買自由》作者
TODY陶迪粉專：https://www.facebook.com/todyassetlight
陶迪的包租先修班&實戰班課程資訊：https://bit.ly/47HvQrj
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エピソード一覧
EP348 | 老宅之謎：磨石子、鐵窗花的由來？什麼是「國泰格局」？台灣人為什麼習慣裝兩道門？對講機為什麼都是俞氏牌？帶你重現台灣住宅演化史
想要讀懂台灣，就從讀懂住的房子開始。 這集陶迪來拆解台灣老宅經典元素，從鐵窗花、磨石子、到海棠花玻璃，帶你走進步登公寓承載半世紀的歷史脈絡。 從日治時期的「窄長街屋」，聊到戰後美援時期第一批示範住宅的「垃圾投放孔」； 為何有天井的設計？為何從陽台進出？長輩為什麼喜歡把大門打開開？「俞氏牌」對講機為何能制霸住宅市場50年？ 透過這場住宅演化史的深度導覽，讓你重新讀懂每天路過的台灣街景，或許下次這些風景，在你眼中就不只是「華國美學」了。 --Hosting provided by SoundOn
EP347 | 從迷你裙到黑頭巾：為什麼伊朗當年會捨棄「自由」？
2026 年伊朗爆發社會革命，這片曾讓女性穿短裙、追求現代化的土地，為什麼會走回神權統治？ 👩🏫《麻太的歷史小教室》回歸，從波斯民族與阿拉伯世界的歷史恩怨聊起，看看伊朗如何利用「什葉派」與「受害者故事」來拼湊出民族認同。 雖然巴列維王朝曾試圖邁向世界強權，卻因財富分配不均與政治高壓，讓被遺忘的底層人民轉而投向教團懷抱，最終釀成政權翻轉。 人民當年以為迎回何梅尼是救贖，卻沒料到落入更專制的宗教枷鎖。 這段歷史不僅是中東的教訓，更是給台灣的一面鏡子： 當社會出現極端分化，或對「救世主」產生盲目期待，自由的窄廊隨時可能失守。 自由從非理所當然，只有看穿分化手段並保持清醒，我們才能守護得來不易的選擇權。 --Hosting provided by SoundOn
EP346｜後 AI 時代生存指南：人類必須守住的五道護城河
從美國資深AI安全專家 Roman Yampolskiy 在 Podcast《The Diary of a CEO》的訪談出發，探討令人震驚的未來預測。 專家指出，2030年人類將迎來AGI（通用人工智慧），屆時AI將具備自我編碼與升級的能力 ，不再需要人類找「鑰匙」 。而到了2045年，人類甚至可能失去地球控制權，淪為AI的寵物 。 面對99%工作可能被取代的未來，我們該悲觀躺平，還是積極應對？ 我們討論了 Roman 教授提出的「人類五大價值」（如情感慰藉、奢華情懷、道德錨點等）。 也對比了台灣唐鳳較為樂觀的觀點，強調人類的「好奇心」、「協作力」與「公民關懷」是機器無法模仿的特質 。 我們則認為，與其擔心被淘汰，不如現在開始思考：如何不讓自己活得像個工具？ --Hosting provided by SoundOn
EP345 | 當股市三萬點遇上台海戰爭：教你如何準備「金融避難包」 ft. 劉玉皙教授
2026 年台股站上三萬點，看似繁榮的日常背後，2027 的地緣政治焦慮卻如影隨形。 本集邀請世新傳管學院副教授、總統府全社會防衛韌性委員—劉玉皙教授，跳脫政治口水，從風險管理角度拆解生存之道。 當戰爭不再是遠方的硝煙，而是一場社會運作的耐力賽，我們該如何建立「理財與生活」的防護網？ 從三步驟拆解金融謠言、點滿維修技能，到確認戶籍與現鈔準備，劉教授將教你如何將焦慮化為具體行動。 在極端變局中，只要我們能維持生活、照常運作，就是最高等級的防衛。 --Hosting provided by SoundOn
EP344 | 2026 房貸審核新標準！年限、利率怎麼選？
房貸申請的「天時、地利、人和」三要素如何集滿？ 今年要申請貸款的請注意： 市場風向球： 看到知名大建商全面降價，這是不是進場看房的好時機？核貸新門檻： 信用分數只是門票！大家都在排隊時，銀行看的是____。40 年房貸常態化： 該選40年嗎？地利小撇步：有一種類型的建築，竟然能幫你爭取到利息優惠? 想知道如何變成銀行眼中的「優等生」嗎？趕緊收聽！ --Hosting provided by SoundOn