本集介紹

繼上集討論日本買房市場後，
今天這集要來聊聊，如果想在日本當房東會遇到的狀況，
以及推薦買來做投資的推薦房型。

這集一樣有請到「7年日本房地產經驗的伯俊學長」
來跟我們聊聊他對日本買房夯的一些看法💭

🎧 章節重點
00:00 Intro
00:28 日本買房簽約流程
02:05 仲介服務費
02:55 推薦投資的房型
06:04 修繕費都用在哪
09:08 漏水壁癌誰處理
09:59 日本買房要檢測的東西
11:27 日人對凶宅的看法
12:25 在日做分租套房
14:11 在日本當房東要注意的事
22:02 為什麼日本人習慣簽普通契約
23:08 日本租屋市場對年紀有歧視嗎
24:13 日本租房習慣找業者處理嗎
25:04 買賣或租賃分專任跟一般約嗎
26:45 日本租賃管理公司
27:53 日本也有鄰居問題
28:41 日本社區規約
30:49 日本買房會提供哪些公設
34:30 基礎費用(水電瓦斯費)貴嗎
36:05 海外投資的收入及風險
38:10 台灣政府會如何認定這筆海外收入
43:37 結尾

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