歐本豪斯 Open House

你有想過將房屋買賣🏠結合房產科技💻 讓房子也能透過電商平台購買嗎？ 在今天的節目中，我們邀請到 房產電商平台maaūu馬屋的創辦人劉冠宏 Hom 以及營運長唐珈融 Jadan 一起來跟我們分享這個新鮮有趣的科技🙌🏻 (00:00) 開場 (01:25) maaūu馬屋成立多久？ (01:38) 為什麼叫maaūu馬屋？ (02:36) 為什麼想建立房產電商平台？ (03:13) 設計平台時開發了哪些功能？ (03:43) 買家的痛點 (04:10) 如何驗證戶數真實性？ (05:12) maaūu馬屋能帶給消費者哪些好處？ (06:14) 金流如何運作？ (07:19) 後續簽約流程及電子化的可能性 (08:24) 有考慮做中古屋嗎？ (08:44) 如何克服殺價問題？ (10:09) 有想進軍海外市場嗎？ (12:33) 如何聯繫maaūu馬屋？ (12:59) maaūu馬屋客服「小馬哥」 (13:31) 馬屋特派員 13:55 結尾 🏠 maaūu馬屋官網：https://www.maauu.com/index.html 🏠 小馬哥 Mark - maaūu 房產電商平台FB粉專：https://www.facebook.com/maauu.MarkMa 🏠 房產電商平台 maaūu FB粉專：https://www.facebook.com/maauu.tw?mibextid=ZbWKwL 🥰 快來這裡參與討論～ 社團：https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 FB：https://zuyou.tw/goodlivingtaipei YT：https://zuyou.tw/openhouseYT IG：https://zuyou.tw/openhouseIG #馬屋 #maaūu #房產電商平台 #線上買房 #線上賣房 #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #openhouse 💰 小額贊助支持本節目：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t 💬 留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments Powered by Firstory Hosting

本週的【房產週報】要跟大家分享以下三則新聞⬇️ 第一則是關於近期剛結束的經典賽！⚾️ 我們會分享住在棒球場附近的優缺點🏟️ 第二則是關於新北正在招租中的5處社宅🏠 我們會分享這個對租金和房型的看法💬 第三則是關於房門換鎖+有磁扣仍然差點被闖入😣 我們會分享門鎖的種類及安全性🔒 有興趣的聽眾不要錯過呦🙌🏻 00:00 開場 00:43 新聞盤點 02:00 經典賽掀熱潮！住棒球場旁邊好嗎？ 07:05 新北社宅招租中！15坪租金僅5300 10:49 換鎖也沒用！半夜遭陌生男子闖入 🥰 快來這裡參與討論～ 社團：https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 FB：https://zuyou.tw/goodlivingtaipei YT：https://zuyou.tw/openhouseYT IG：https://zuyou.tw/openhouseIG #經典賽 #wbc #棒球 #棒球場 #新北 #社宅 #門鎖 #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse 💰小額贊助支持本節目：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t 💬留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments Powered by Firstory Hosting

最近ChatGPT非常熱門🔥 也有不少人認為它能取代像房仲這樣業務類型的工作💼 但這是真的嗎？還是房仲其實有更多不可被取代的特點呢？🤔 一起聽聽身為專業房仲的Shawn&Tim的看法吧🙌🏻 (00:00) 開場 (01:06) 問ChatGPT在台灣賣房需要交哪些稅？ (02:18) 問ChatGPT升息1碼對房貸1000萬的人有什麼影響？ (03:26) 問ChatGPT 1500萬在台北市能買哪種房？ (04:08) 推測ChatGPT的回答來源 (04:30) ChatGPT無法驗證資料準確度？ (06:27) 問ChatGPT如何讓屋主降價？房仲如何面對觀念錯誤的客戶？ (06:57) 房仲的工作不只是賣房 (07:42) ChatGPT無法理解人性就無法取代人類 (10:03) 人類終究是感性的 (12:37) Tim&Shawn認為現階段ChatGPT不能取代房仲 (13:59) 問ChatGPT它覺得自己能取代房仲嗎？ (14:51) 結尾 🥰 快來這裡參與討論～ 社團：https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 FB：https://zuyou.tw/goodlivingtaipei YT：https://zuyou.tw/openhouseYT IG：https://zuyou.tw/openhouseIG #Chatgpt #AI #房仲 #業務 #工作 #取代 #失業 #人性 #理性 #感性 #賣房 #買房 #機器人 #科技 #未來 #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse 💰 小額贊助支持本節目：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t 💬 留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments Powered by Firstory Hosting

這集跟大家聊了三則與「房屋」相關的新聞🏠 第一則是有民眾租房入住後才兩天就被房仲闖入帶人看房，而且同樣的狀況幾天內發生兩次😣 第二則是關於台北市推行的「公辦都更7599專案」我們會跟大家聊聊這個專案的內容以及我們的看法📢 第三則是有民眾投訴他的鄰居在改建房屋時打了承重牆，甚至還把樓梯當曬衣場使用😕 有興趣的聽眾不要錯過呦🙌🏻 (00:00) 開場 (00:47) 新聞盤點 (01:29) 租房入住後遭房仲闖入帶看屋 (06:29) 北市推「公辦都更7599專案」 (14:09) 套房違規改建影響結構 (21:46) 結尾 🥰 快來這裡參與討論～ 社團：https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 FB：https://zuyou.tw/goodlivingtaipei YT：https://zuyou.tw/openhouseYT IG：https://zuyou.tw/openhouseIG #租房 #房仲 #都更 #蔣萬安 #臺北 #套房 #違規 #改建 #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse 小額贊助支持本節目：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t 留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments Powered by Firstory Hosting

為了確保房子在入住後一切順利 許多人會找專業的驗屋公司協助驗屋 而對驗屋公司來說 擁有一套好的驗屋系統不僅能提高效率🙌🏻 也能讓責任歸屬更加明確✅ 在今天的節目中 我們邀請到 archio 驗屋系統公司的創辦人謝以羣 Fred✨ 以及技術長鐘正傑 Toby✨ 來跟我們聊聊關於驗屋系統的大小事🏠 (00:00) 開場 (01:02) 公司成立多久？ (01:25) 為什麼想做驗屋系統？ (02:18) 使用對象有誰？ (02:37) 能改善哪些驗屋問題？ (04:39) Tim實務分享 (05:21) 驗屋系統與設備如何配合運用？ (06:15) 系統測試、上架、推行 (08:53) 系統所需工具 (09:25) 國外與台灣驗屋差異 (12:24) 如何聯繫archio？ (15:10) 結尾 💻 archio 驗屋系統公司相關資訊 官方網站：https://archio.io/ 聯絡信箱：service@archio.io/fred.shieh@gmail.com 🥰 快來這裡參與討論～ 社團：https://zuyou.tw/openhousefb 🔎 歐本豪斯 Open House 的社群 FB：https://zuyou.tw/goodlivingtaipei YT：https://zuyou.tw/openhouseYT IG：https://zuyou.tw/openhouseIG #archio #驗屋 #驗屋系統 #租寓 #寄寓 #歐本豪斯 #OpenHouse 小額贊助支持本節目：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t 留言告訴我你對這一集的想法：https://open.firstory.me/user/cke0tqspfvlc00803lwhmdb2t/comments Powered by Firstory Hosting