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最後一集:
1.講講新聞
2.談談自己
3.你想了解的居住議題

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2023/10/01更新

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EP.99:【特別篇】高房價地獄

EP.99:【特別篇】高房價地獄

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高房價的三個原因 1.台灣人愛買房 2.政府政策失能 3.房地產通貨膨脹 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting

EP.98:宜蘭2000坪違章大廟,政府下令拆除! x 碧桂園債務風暴持續發酵,是否引發中國版雷曼兄弟事件? x 包租業者的轉租合約,高達6成有瑕疵

EP.98:宜蘭2000坪違章大廟,政府下令拆除! x 碧桂園債務風暴持續發酵,是否引發中國版雷曼兄弟事件? x 包租業者的轉租合約,高達6成有瑕疵

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1.民國114年4月31號起,國土計畫法,正式上路 2.可罰100萬-500萬、還有刑法配合+檢舉獎金 3.碧桂園債卷持有公司:貝萊德基金、匯豐控股、安聯集團、富達國際、瑞銀集團、摩根大通、德意志銀行、阿波羅全球管理等等 4.三條紅線:預收款的資產負債率不得大於70%、淨負債率不得大於100%、現金短債比不得小於1倍 5.包租:政府委託業者,以市場租金價格的8折向房東承租市場的空餘屋,業者再轉租給弱勢房客當二房東,代為管理物件 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting

EP.97:台北爸爸VS高雄爸爸,房貸負擔誰比較大? X 內政部新措施預防爛尾樓事件再現,建商聽了立馬跳腳 X 香港新建案帶頭下殺84折,房地產風暴成形中?

EP.97:台北爸爸VS高雄爸爸,房貸負擔誰比較大? X 內政部新措施預防爛尾樓事件再現,建商聽了立馬跳腳 X 香港新建案帶頭下殺84折,房地產風暴成形中?

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1.台北爸爸平均負擔房貸是高雄爸爸的2.3倍 2.預售屋的付款機制需要檢討,而專戶的運用更需被嚴謹管控 3.碧桂園陷入財務危機?下一個恆大? 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting

EP.96:感謝聽眾投稿:房地產實價課稅可行性?淺談各國利率與房價的影響與關聯?關於大樓外墜落的東西,你可能想了解。

EP.96:感謝聽眾投稿:房地產實價課稅可行性?淺談各國利率與房價的影響與關聯?關於大樓外墜落的東西,你可能想了解。

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1.持有稅如房屋稅、地價稅,移轉則有房地合一、契稅、土增稅、所得稅等等 2.公告現值只有市價的五成,公告地價更是只有市價的一成 3.升息會有影響,但政府政策與市場信心面的影響也很大 4.大樓外牆的責任歸屬屬管委會,沒有管委會就是全體區分所有權人 5.露臺使用,自己保重 小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting

EP.95:【特別篇】談論居住正義

EP.95:【特別篇】談論居住正義

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感謝聽眾投稿,想了解或好奇的議題,跟我說吧,不要害羞居住正義的定義是什麼?早在34年前的社會運動[無殼蝸牛運動]就在訴求居住正義了1970年代後,全世界的房地產面臨系統性的轉捩點借鏡德國、荷蘭、新加坡的居住正義實現方式小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt 留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/comments Powered by Firstory Hosting