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高房價的三個原因1.台灣人愛買房2.政府政策失能3.房地產通貨膨脹小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/commentsPowered by Firstory Hosting

1.民國114年4月31號起，國土計畫法，正式上路2.可罰100萬-500萬、還有刑法配合+檢舉獎金3.碧桂園債卷持有公司：貝萊德基金、匯豐控股、安聯集團、富達國際、瑞銀集團、摩根大通、德意志銀行、阿波羅全球管理等等4.三條紅線：預收款的資產負債率不得大於70%、淨負債率不得大於100%、現金短債比不得小於1倍5.包租：政府委託業者，以市場租金價格的8折向房東承租市場的空餘屋，業者再轉租給弱勢房客當二房東，代為管理物件小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/commentsPowered by Firstory Hosting

1.台北爸爸平均負擔房貸是高雄爸爸的2.3倍2.預售屋的付款機制需要檢討，而專戶的運用更需被嚴謹管控3.碧桂園陷入財務危機？下一個恆大？小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/commentsPowered by Firstory Hosting

1.持有稅如房屋稅、地價稅，移轉則有房地合一、契稅、土增稅、所得稅等等2.公告現值只有市價的五成，公告地價更是只有市價的一成3.升息會有影響，但政府政策與市場信心面的影響也很大4.大樓外牆的責任歸屬屬管委會，沒有管委會就是全體區分所有權人5.露臺使用，自己保重小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/commentsPowered by Firstory Hosting

- 感謝聽眾投稿，想了解或好奇的議題，跟我說吧，不要害羞- 居住正義的定義是什麼？- 早在34年前的社會運動[無殼蝸牛運動]就在訴求居住正義了- 1970年代後，全世界的房地產面臨系統性的轉捩點- 借鏡德國、荷蘭、新加坡的居住正義實現方式小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/ckroktl8w87a40852hph9hpqt/commentsPowered by Firstory Hosting