地產詹哥老實說

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哈囉我是詹哥,ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒,跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好?怎麼運用最小資金,買進人生第一間房,還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲...
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EP234|估價師開課!狂做一動作信用分數恐降級 善用「人+物」全面拉升你的房貸條件 ft.鐘少佑

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限貸時期買房難申貸也難,該如何提升個人信用評分以及房屋條件,才能讓自己在申貸時更具優勢,詹哥這集邀請到鍾少佑理事長,教大家如何提前準備,來提升申貸成功率。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 房貸審核重點 哪些條件最重要? ✔ 信用評分解析 如何影響房貸申請 ✔ 增加貸款優勢 如何提升信用分數 ✔ 房屋條件的排序 哪些因素最關鍵 ✔凶宅也能貸?特殊房屋銀行怎麼看? ✔限貸時期的估價 銀行標準有變化? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:中泰不動產估價師聯合事務所所長 鐘少佑 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn

EP233|「護國神山」第一排跌落神壇?高雄預售解約量浮現 台積電熱區誰是最後贏家

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高雄因台積電設廠議題成為房市熱點,但在央行限貸措施後,「台積電第一排」的房價交易、推案及供需狀況,又有什麼變化呢,是否還能進場?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 在護國神山🗻庇蔭前,搶手守護你的成家🏘️ https://reurl.cc/Eg2yWK #東森房屋 #看見房屋的真價值 |本集重點| ✔ 台積電效應 高雄真正的「台積電第一排」? ✔ 台積電議題前後 房價與交易量差異 ✔ 沒有台積電加持 高雄房價能否站穩? ✔ 限貸之下 台積電第一排是否有撿便宜機會? ✔入手台積電第一排 必知的注意事項 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:東森房屋研究中心經理 葉沛堯 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn

EP232|1千萬預算買「淡水vs.青埔」?內行秒打槍:不能比 網勸「增值空間有差」ft.陳炳辰

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如果有千萬預算買房,淡水或青埔這兩區域該買哪,有一派網友說,淡水交通便利,且還是新北市門牌,不過也有人認為,青埔有產業議題,而且塞車問題沒有淡水這麼嚴重,兩派網友們的意見勢均力敵,到底首購族淡水跟青埔要怎麼抉擇?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 千萬預算買房 淡水vs.青埔如何選? ✔ 桃園買房選擇 首購族入門推薦 ✔ 淡水與青埔 哪個地區增值更具潛力? ✔ 退休或工作需求 青埔與淡水購屋選擇 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:《住展雜誌》發言人 陳炳辰 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn

EP231|子彈還在飛!解密第八波打房可能性 交屋之亂、房價盤整將浮現?

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9/19央行公布了第七波信用管制後,中古屋市場被認為受到最大影響,這一個多月來,政策對房市有什麼變化,未來又會怎麼走?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 第七波信用管制上路 中古市場首當其衝? ✔ 房市成交量下滑 會導致房價崩跌? ✔ 政策與貸荒外 房市的潛在黑天鵝? ✔ 買房卻貸不到 現在是入場好時機嗎? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:信義房屋不動產企研室專案經理 曾敬德 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn

EP230|揭開限貸令後的房市黑幕! 這些不肖業者的陷阱千萬別上當

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隨著央行第七波信用管制,讓許多購屋族面臨申貸難題,但市場上卻出現不法業者乘機而入,以不合法手段擴大借貸,讓購屋族陷入更深的負債陷阱,該如何避開房貸風險?快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 信用管制升級 購屋族房貸難申請?! ✔ 申貸亂象多 小心遇到假貸款 ✔ 貸款陷阱多 購屋族該如何避開危機 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:信義房屋代書經理 陳雅芬 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn