地產詹哥老實說

2026年交屋潮逼近，哪些區域與產品最可能成為「房價修正重災區」？又有哪些房型特別容易淪為套牢陷阱？而明年的房市走向，又將如何變化？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 房市套牢名單 哪些產品最危險？ ✔ 從熱門到空城只差一步？重劃區「高風險指標」一次懂 ✔ 蛋白區的重劃區建案 會成為第一批領跌區？ ✔ 產業題材能撐多久？房價能穩得住嗎？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：樂居創辦人　李奕農 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn

寶佳集團突襲中工，再次引爆房市話題。它究竟是拉低建築品質、擾亂市場的「房市毒瘤」，還是為平價住宅的解藥？快來聽詹哥老實說！ ｜本集重點｜ ✔ 寶佳突襲中工 併購案會成真？ ✔ 推案王寶佳 靠平價產品稱霸市場？ ✔ 寶佳建案百百種 怎麼挑才不踩雷 ✔ 投資客偏愛寶佳？轉手快＋報酬高成首選？ ✔ 品牌建商廣告戶vs.寶佳最佳樓層 預算有限怎麼選？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：《CWC財商講堂》　C大 房市專家　何世昌 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn

近期「微型商辦」突然竄紅，過去只有大老闆才買得起，如今兩三千萬就能進場？微型商辦真的是新的投資機會，能帶來穩定收益？值得買進還是需要再觀望？快來聽詹哥老實說！ #市政壹號廣場 #微型商辦 ｜本集重點｜ ✔ 微型商辦門檻高嗎？貸款壓力比住宅大？ ✔ 微型商辦25-48坪 小坪數也能創大效益？ ✔ 新創公司陸續崛起 微型商辦掀起新熱潮？ ✔ 微型商辦隱憂 空置率高、轉手難？ ✔ 從首爾到東京 微型商辦發展與台灣差異 ✔ 投資微型商辦 挑選時要注意哪些關鍵？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓： 高力國際業主代表服務部董事　黃舒衛 興富發專案經理　陳豪 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn

台灣房價節節高升，越打房反而越漲，到底問題出在哪？是土地成本居高不下，還是建商賺太多？這集要來揭開房價高漲背後的真實原因，究竟出在市場機制，還是政策方向？（本集因收音問題，導致聲音回音較重，請大家見諒。） ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 房價萬惡之首到底是誰？土地、建商還是政策？ ✔土地貴、工料漲 真的是房價高漲的原因？ ✔ 為什麼政府越打房 房價反而越漲？ ✔ 房價的斷層危機！「賣舊換新」越來越難？ ✔ 都更重建vs. 擴建社宅 哪個能解決台灣的住不起？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：品嘉建設創辦人　胡偉良博士 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 新鮮事、新奇事、新故事《一銀陪你聊“新”事》第一銀行打造公股銀行首創ESG Podcast頻道上線啦由知名主持人阿Ken與多位名人來賓進行對談邀請您一起落實永續發展讓永續未來不再只是想像 各大收聽平台搜尋：ㄧ銀陪你聊新事https://sofm.pse.is/8exvc8 --Hosting provided by SoundOn

台北市都更進度緩慢，許多都更案動輒十年以上，時間都浪費在哪？是繁瑣的行政程序，還是地主間無止盡的角力？老屋重建的困局，究竟該如何打破？快來聽詹哥老實說！（本集因收音問題，導致聲音回音較重，請大家見諒。） ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔一案十年起跳！都更程序卡在哪一關？ ✔ 央行融資政策 反而讓都更更難？ ✔ 都更後是改善居住環境 還是助長炒房？ ✔ 危樓越來越多 該不該強制都更？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：品嘉建設創辦人　胡偉良博士 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 有些傷,不只存在於身體,也留在心裡。《歷史的傷,心會記得》,帶你聽見那些被時代壓抑的聲音。一起走進政治創傷的故事,聆聽他們如何在黑暗中,尋找療癒與理解。 https://sofm.pse.is/8eqzen 本節目由衛福部廣告製作 --Hosting provided by SoundOn