地產詹哥老實說

美以戰爭開打，近半數民眾看跌房價，台南建商倒閉糾紛竟暴衝16倍？！曾經瘋搶的園區宅，會淪為蓋不完的爛尾樓嗎？限貸令下的「讓利潮」究竟是進場紅利，還是幫建商接最後一棒？快來聽詹哥老實說！ ｜本集重點｜ ✔ 當AI泡沫化 房價還能「穩如泰山」嗎？ ✔ 股市大幅修正下 房市會有危機嗎？ ✔ 南台灣房市熱 為何會淪為建商倒閉糾紛的重災區？ ✔ 限貸令下的房市 如何看穿「假降價、真爛尾」？ ✔ 新青安2.0背後真相 買的是紅利還是變成接盤俠？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：《CWC財商講堂》　C大 房市專家　何世昌 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 全台矚目的淡江大橋即將完工，現在就搶先包船用最美視角近距離見證歷史！ 精選11條特色路線，最低只要299元，博物館深度巡禮，含專業導覽與手作體驗，讓您輕鬆徜徉文史魅力! 平假日均出發，樂齡慢遊、親子同遊都適合，這麼便宜了還不趕快報名。 立即搜尋「雄獅淡水299」或上「與橋同行 淡八共鳴」官網查詢!https://sofm.pse.is/8x8xxu --Hosting provided by SoundOn

近5年全台房市只要掛上「台積宅」三個字，房價就能翻倍成長，但現在漲到連年薪300萬的工程師都大喊吃不消，究竟台積電效應是真的還有紅利，還是已經漲過頭、不能再碰了？快來聽詹哥老實說！ ｜本集重點｜ ✔ 全台瘋台積宅 誰在真正支撐房價？ ✔ 年薪300萬也嫌貴！ 「台積宅」信仰價誰接盤？ ✔ 屋潮碰上限貸令 台積神話變賣壓集中營？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：住宅週報社長　陸敬民 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 理想混蛋鼓手 盧可沛 發行首張個人全創作專輯《皮皮 PiPi》 數位聆聽🔗「過去的日記是根，現在的真心是莖這張專輯是皮皮從土裡鑽出來最直接的果實。」 「皮皮」不僅是父親對他的暱稱，更是他有著直言不諱的誠實、勇敢冒險的本真。 理想混蛋鼓手 盧可沛 發行首張個人全創作專輯《皮皮 PiPi》 數位聆聽🔗https://sofm.pse.is/8x9jvx --Hosting provided by SoundOn

央行今年的首場會議，把原本控管嚴格的「第二戶房貸」，成數從5成放寬到了6成，這道緊箍咒的鬆綁，究竟是政策轉向的訊號，還是信用管制正逐步退場？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 第二戶房貸放寬至6成 2026房市政策轉向了？ ✔ 11.2萬宅待售新成屋 解析歷史新高背後隱憂 ✔ 第二戶房貸放寬10% ：哪些區域與產品最有感？ ✔ 央行首波微調後的下一步 哪些政策最有可能鬆綁？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：信義房屋不動產企研室專案經理　曾敬德 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn

疫後房市瘋排隊，不少建案開賣便宣告「秒殺」，甚至出現漏夜排隊24小時、只求一戶的「神獸級建案」。但幾年過去了，這些當年的「房市神話」，現在是真的讓房價翻倍，還是成了燙手山芋？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 竹北「神獸案」破滅？交屋後的增值真相 ✔ 「2小時完銷」已成傳說？揭開2026年建商行銷手法 ✔ 2026房地產市場 地下中人真的消失了嗎？ ✔ 2026年購屋守則 這幾點事項要注意 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：住宅週報社長　陸敬民 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn

買房最可怕的是房價跌？還是銀行卻不借你錢？為什麼當初搶瘋的預售屋，交屋時銀行竟少貸3成？你以為保值的老公寓，在銀行眼裡難道只是「垃圾」？這集就來拆解貸款黑幕，2026房市亂世中該如何自保？快來聽詹哥老實說！ ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 銀行內部估價邏輯 實價登錄為何變落後指標？ ✔ 2026年交屋潮 鑑價跟不上房價怎麼辦？ ✔ 換屋切結書延長至18個月 市場緩解了嗎？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒 來賓：法拍小哥　陳俊廷 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 －－－－以下為 SoundOn 動態廣告－－－－ 景氣調整，不必裁員也有解方。勞動部「再充電計畫」支持企業在減班休息時段投入人力培訓，訓練費最高補助三百五十萬元，並取消最低開班人數限制，協助企業穩定僱用、強化長期競爭力。【勞動部勞動力發展署】措施內容這裡看https://sofm.pse.is/8x8kyn --Hosting provided by SoundOn