地產詹哥老實說
哈囉我是詹哥，ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒，跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好？怎麼運用最小資金，買進人生第一間房，還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲...
詹哥的ig👉 https://bit.ly/3HyEQ65
✔ 合作邀約請洽 podcast@ettoday.net
│APPLE用戶請給我五顆星、告訴我你們的想法
│來粉絲團找我們 Today is my day: http://bit.ly/2WBnVto
│YT影音版: https://bit.ly/321uqIU
--
Hosting provided by SoundOn
All Episodes
EP236｜預售屋買「未來價」被當韭菜收割？ 估價師告訴你「關鍵估值秘訣」ft.鐘少佑
預售屋價格合不合理，建商喊出的「未來價」可信嗎？詹哥這集再度邀請鐘少佑估價師到節目中，來解析建商定價與未來市場波動對預售屋的影響。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 建商定價vs.估價師評估 預售屋價值如何算？ ✔ 央行信用管制來襲 評估標準會調整？ ✔ 預售屋交屋前 如何評估未來市場風險？ ✔ 預售屋的為來增值性 專家解析真相 ✔ 避免房價誤判！購買預售屋的注意事項 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：中泰不動產估價師聯合事務所所長 鐘少佑 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn
EP235｜「台北雙星」來了！房價噴發？一商圈沒人買來住？完整剖析周邊房市熱區
台北雙星大樓預計2027年完工，將成為台灣第二高樓，更以「六鐵共構」的交通優勢受到矚目，未來周邊房市與商圈會如何發展，該如何搶在完工前找到高CP值物件？快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 台北雙星2027完工 六鐵共構帶動新地標 ✔ 台北雙星效應 改變周邊商圈與房市 ✔ 搶在台北雙星完工前 高CP值物件這樣選 ✔ 大同區屋齡較高 投資前必知注意事項 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：信義房屋雙子星店店長 林豐建 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn
EP234｜估價師開課！狂做一動作信用分數恐降級 善用「人＋物」全面拉升你的房貸條件 ft.鐘少佑
限貸時期買房難申貸也難，該如何提升個人信用評分以及房屋條件，才能讓自己在申貸時更具優勢，詹哥這集邀請到鍾少佑理事長，教大家如何提前準備，來提升申貸成功率。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 房貸審核重點 哪些條件最重要？ ✔ 信用評分解析 如何影響房貸申請 ✔ 增加貸款優勢 如何提升信用分數 ✔ 房屋條件的排序 哪些因素最關鍵 ✔凶宅也能貸？特殊房屋銀行怎麼看？ ✔限貸時期的估價 銀行標準有變化？ 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：中泰不動產估價師聯合事務所所長 鐘少佑 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn
EP233｜「護國神山」第一排跌落神壇？高雄預售解約量浮現 台積電熱區誰是最後贏家
高雄因台積電設廠議題成為房市熱點，但在央行限貸措施後，「台積電第一排」的房價交易、推案及供需狀況，又有什麼變化呢，是否還能進場？快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 在護國神山🗻庇蔭前，搶手守護你的成家🏘️ https://reurl.cc/Eg2yWK #東森房屋 #看見房屋的真價值 ｜本集重點｜ ✔ 台積電效應 高雄真正的「台積電第一排」？ ✔ 台積電議題前後 房價與交易量差異 ✔ 沒有台積電加持 高雄房價能否站穩？ ✔ 限貸之下 台積電第一排是否有撿便宜機會？ ✔入手台積電第一排 必知的注意事項 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：東森房屋研究中心經理 葉沛堯 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn
EP232｜1千萬預算買「淡水vs.青埔」？內行秒打槍：不能比 網勸「增值空間有差」ft.陳炳辰
如果有千萬預算買房，淡水或青埔這兩區域該買哪，有一派網友說，淡水交通便利，且還是新北市門牌，不過也有人認為，青埔有產業議題，而且塞車問題沒有淡水這麼嚴重，兩派網友們的意見勢均力敵，到底首購族淡水跟青埔要怎麼抉擇？快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 千萬預算買房 淡水vs.青埔如何選？ ✔ 桃園買房選擇 首購族入門推薦 ✔ 淡水與青埔 哪個地區增值更具潛力？ ✔ 退休或工作需求 青埔與淡水購屋選擇 主持人：ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓：《住展雜誌》發言人 陳炳辰 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn