地產詹哥老實說

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哈囉我是詹哥,ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒,跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好?怎麼運用最小資金,買進人生第一間房,還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲...
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EP266|新青安被罵爆!補助將至、不能出租、還得排隊?首購族快看清真相!ft.徐佳馨、賴志昶

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🄴 地產詹哥老實說

當房市交易轉冷,房貸數字是否也同步降溫,貸款利率持續上升、核貸成數下修,買房門檻是不是越來越高?首購族與換屋族來現在貸得到款嗎?房貸市場現況如何,快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 新青安數字降 銀行不給貸還是熱潮退? ✔ 新青安撥貸高峰 去年5月突破8千件 ✔ 新青安2026截止 未來房貸市場走向? ✔ 年薪不到150萬 新青安就沒機會? ✔ 新青安退場 會有「新新青安」接手嗎? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:住商機構發言人 徐佳馨 大家房屋企劃研究室公關主任 賴志昶 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 挺你所想!與你一起生活的銀行中國信託行動銀行APP全新推出「交易中安全提示」防詐騙功能開啟後,轉帳的同時也在通話,會自動跳出貼心提醒,力挺你的金融安全防護再進化,交易好安心!馬上下載「中國信託行動銀行APP」 https://sofm.pse.is/7wc3fx --Hosting provided by SoundOn

EP265|購屋族注意!房貸成數下修、利率飆高 銀行只挑這種人放款!ft.徐佳馨、賴志昶

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當房市交易轉冷,房貸數字是否也同步降溫,貸款利率持續上升、核貸成數下修,買房門檻是不是越來越高?首購族與換屋族來現在貸得到款嗎?房貸市場現況如何,快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ Q1房貸件數驟降 買氣真的掉了嗎? ✔ 六都房貸表現出爐 台南、新北雙雙重挫 ✔ 房貸件數沒腰斬!台中、高雄撐住了? ✔ 核貸成數變少了!買房門檻再升級? ✔ 貸款利率漲不停 買房成本再提升! ✔ 下半年房市 利率會怎麼走? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:住商機構發言人 徐佳馨 大家房屋企劃研究室公關主任 賴志昶 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- 挺你所想!與你一起生活的銀行中國信託行動銀行APP全新推出「交易中安全提示」防詐騙功能開啟後,轉帳的同時也在通話,會自動跳出貼心提醒,力挺你的金融安全防護再進化,交易好安心!馬上下載「中國信託行動銀行APP」 https://sofm.pse.is/7vvu9t --Hosting provided by SoundOn

EP264|成交量腰斬!限貸令下的豪宅人生:有錢人怎麼撐、怎麼逃、怎麼轉彎?ft.全地產Josh店長

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央行限貸後,台北豪宅市場真的「躺平」了嗎?成交量腰斬、蛋黃區冷清,有錢人不買房,是轉向蛋白區,還是另有打算?這集帶你看富人們如何在市場逆風中重新佈局資產! ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 第七波打房效應 豪宅客真的逃了? ✔ 關稅戰+升值潮 豪宅市場還撐得住? ✔ 豪宅市場轉冷 蛋黃區也撐不住?! ✔ 豪宅圈外溢中!士林、中山等區成新寵 ✔ 價格鬆動了嗎?豪宅市場的變化 ✔ 房市冷清時 高資產族如何配置資產 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:全地產Josh店長 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- NISSAN為提升車主夏季駕乘感受,限時推出X-TRAIL、KICKS及SENTRA「涼夏特仕版」限量各200台,雙前座升級通風座椅,提供涼爽舒適的駕駛體驗。 本月入主NISSAN任一車款再贈Dyson時尚吹風機組,及零利率方案,讓消費者輕鬆入主、無壓升級NISSAN車款。 https://sofm.pse.is/7uh86k --Hosting provided by SoundOn

EP263|放貸水位全滿!竹科工程師被裁還能貸?內行:銀行「挑人下手」 ft.法拍小哥

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台幣強升、房貸卡關、非首購被拒絕,換屋族又該何去何從?多家銀行不願簽切結書、貸款排撥甚至延至8月,讓不少購屋族陷入進退兩難的局面。這集從第一線的實務觀察,解析銀行對「首購」與「換屋」的不同態度,並提供房貸族可參考的應對策略。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 銀行較偏愛首購族 非首購貸款難上加難 ✔ 換屋族貸款卡關 還能怎麼申請? ✔ 台幣升值壓力來襲 房貸族該如何應變? ✔ 貸款卡關與資金不足 斷頭危機的常見狀況 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:法拍小哥 陳俊廷 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 ----以下訊息由 SoundOn 動態廣告贊助商提供---- NISSAN為提升車主夏季駕乘感受,限時推出X-TRAIL、KICKS及SENTRA「涼夏特仕版」限量各200台,雙前座升級通風座椅,提供涼爽舒適的駕駛體驗。 本月入主NISSAN任一車款再贈Dyson時尚吹風機組,及零利率方案,讓消費者輕鬆入主、無壓升級NISSAN車款。 https://sofm.pse.is/7uvkyh --Hosting provided by SoundOn

EP262|從小住北士科!他見證輝達進駐:屋主賣房喊卡 只有在地人知道「這裡最划算」

EP262|從小住北士科!他見證輝達進駐:屋主賣房喊卡 只有在地人知道「這裡最划算」

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輝達5月宣布進駐北士科,真的讓北士科發達了嗎?周邊看屋人潮是否增加?這集從熱門路段、買氣到屋主心態變化,搞懂北士科房市現況,快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 北士科房市升溫 外地人也跟著搶進? ✔ 輝達效應發酵中 屋主也開始惜售? ✔ 輝達話題帶動全區 哪裡才是真正高CP值? ✔ 不只是輝達!北士科潛力其實看這裡 ✔ 成為下一個內科?塞車問題怎麼解? ✔ 現在卡位北士科 已經站在山頂上了嗎? 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:信義房屋石牌店 楊明展 ⭐請詹哥喝咖啡 https://lurl.cc/C1ViQg ⭐來FB找我 https://reurl.cc/bDV7vl ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架 --Hosting provided by SoundOn