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【預售屋交屋潮還沒到,解約潮先來? 解約一定要賠錢?解約該注意什麼?不想解約賠錢,可以換約脫手嗎?】好事貸PODCAST S4#04

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房地產即將迎來最大的交屋潮,但解約數量卻不斷攀升,在限貸令、第七波信用管制雙重夾擊之下,高雄、桃園、台中的解約數量更是名列前茅。難道只能選擇解約賠錢嗎?還有其他解決方案嗎?怎麼社群裡竹科工程師說自己也是摸摸鼻子解約認賠?簽約、解約都要申報? 請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#04 【預售屋交屋潮還沒到,解約潮先來? 解約一定要賠錢?解約該注意什麼?不想解約賠錢,可以換約脫手嗎?】重點摘要如下:❶房市跟天氣一樣冷,買氣急凍?❷解約案件激增的3個城市❸貸不到款、沒人想當接盤俠?❹炒房致富已成幻影?❺換屋族無辜受牽連?❻解約前請詳閱說明書❼可合法轉單的例外狀況▶相關主題,有看有保佑:☑買預售屋怕踩雷?教你從「建商」和「營造廠」找到心目中的家!【貴哥來開講50】https://youtu.be/c3ihuK9e6Uk?si=Y_eZtS4Ub1mEeuxe☑買預售屋好嗎?破解3大預售屋銷售話術(上)【貴哥來開講30】https://youtu.be/ijH6o2P1LQc?si=F23YwiunDFsLlcl2☑小心預售屋合約陷阱!教你如何買房不踩雷(下)【貴哥來開講31】https://youtu.be/jEzYx2WzWro?si=-YlJNITVHkPTO5cr☑10個買預售屋最怕遇到的衰事...首購族買「預售屋」前,最好先看完這集!【好事貸Podcast EP35】https://youtu.be/ijH6o2P1LQc?si=F23YwiunDFsLlcl2▶參考相關文章:☑預售屋解約要申報嗎?搞懂解約申報登錄流程避免受罰!https://houseloan.tw/presale-house-cancellation-report/☑預售屋紅單禁止轉售卻可以轉讓?一篇看懂紅單轉售&轉讓的差別https://houseloan.tw/presold-house-purchase-orders/☑預售屋怎麼買?頭期款要準備多少?買房流程、注意事項一篇搞懂https://houseloan.tw/presold-house/☑預售屋履約保證是什麼?帶你認識5種預售屋履保機制,建商落跑也有保障!https://houseloan.tw/presale-house-escrow/☑交屋潮還能買房嗎?2025首購族必看的預售屋購屋攻略!https://houseloan.tw/handover-peak-fisrt-time-buyer/#關鍵字:#房貸,#預售屋,#交屋潮,#解約潮,#房地產,#房市 ,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸#您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽- 好事貸專屬Podcast頻道,由業界好評最多的業務團隊與您分享。- What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。- Why? 金融貸款知識儲值,幫自己的財商加值!- Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇- 認識我們:https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問,歡迎LINE@告訴我們。(按連結:https://page.line.me/?accountId=362tmufs ,或搜尋id: @loantw)

【以房養老,卻變成債留子孫? 保本卻賠本,退休族財務如何規畫才好?】好事貸PODCAST S4#03

【以房養老,卻變成債留子孫? 保本卻賠本,退休族財務如何規畫才好?】好事貸PODCAST S4#03

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長輩年輕時努力打拼養房,退休以後靠房來養老,美好的規劃,沒想到卻踩到雷,讓以房養老的美意大打折扣,變成債留子孫的燙手山芋…究竟是怎麼回事呢? 爸媽打算辦以房養老,很自私嗎? 子女請爸媽辦以房養老,是不孝嗎?長輩除了以房養老,還有哪些方式來保障退休後的生活呢? 請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#03 【長輩以房養老,卻變成債留子孫? 保本卻賠本,退休族財務如何規畫才好?】重點摘要如下:❶繼承債務突然暴增,是銀行疏失?❷貸款綁保單,想保本卻賠本?❸以房養老好嗎? 申辦前停、看、聽!❹退休後真的可以靠房子養老嗎?!❺爸媽打算辦以房養老,很自私嗎?❻子女請爸媽辦以房養老,是不孝嗎?▶相關主題,有看有保佑:1、以房養老?養兒防老?養老防兒?…退休要樂活,財務要靈活(Podcast S1#19)https://youtu.be/K_Zr3fAib7I2、魚與熊掌可以兼得嗎?給熟齡族退休族的房貸建議(Podcast S1#23)https://youtu.be/HF-lSKBiX4A3、參考相關文章:(1) 老屋貸款可以貸多少?銀行貸款條件有哪些? https://loantw.cc/oldhouse(2) 安養信託是什麼?結合房產活化三招,開源固本守護老後生活 https://houseloan.tw/elder-care-trust/(3)『以房養老』懶人包 https://loantw.cc/Reverse#關鍵字:#房貸,#以房養老,#退休,#退休金,#年金保單,#養老 ,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸#您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽- 好事貸專屬Podcast頻道,由業界好評最多的業務團隊與您分享。- What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。- Why? 金融貸款知識儲值,幫自己的財商加值!- Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇- 認識我們:https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問,歡迎LINE@告訴我們。(按連結:https://page.line.me/?accountId=362tmufs ,或搜尋id: @loantw)

【搶房總是輸一步,關鍵是斡旋金?斡旋金也有潛規則?】 S4#02 好事貸PODCAST

【搶房總是輸一步,關鍵是斡旋金?斡旋金也有潛規則?】 S4#02 好事貸PODCAST

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房市降溫,不加價就搶不到房的狀況好像緩和一些了,但看到心儀的物件卻還是輸一步,關鍵是在斡旋金?對買房小白來說,「斡旋金」是什麼?何時下?下多少?下斡旋是保障買方還是仲介?仲介說現在很多人下斡旋,那我還要跟嗎?滿滿的問號嗎? 請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#02 【搶房總是輸一步,關鍵是斡旋金?斡旋金也有潛規則?】重點摘要如下:❶買房小白第一課,斡旋金眉角真多❷斡旋金應該下多少?何時下?❸搶房總是輸一步,關鍵是斡旋金?❹各種想不到的斡旋金糾紛!❺仲介說很多人下斡旋了喔!是話術還是真的?❻下斡旋又反悔,只能認賠嗎?▶相關主題,有看有保佑:1、買房不當冤大頭!聽懂 #房仲話術 讓你第一次議價就上手!【好事貸Podcast S3E36】https://youtu.be/ckdHkAsnhdI?si=aBpiBmgMofPUDA842、首購族必看!新手買房一定要知道的「3件事」【貴哥來開講04】https://youtu.be/Sfcl1aNG7gY?si=cTOXZoDBke3vGmJR3、交屋潮還能買房嗎?2025首購族必看的預售屋購屋攻略! https://houseloan.tw/handover-peak-fisrt-time-buyer/4、交屋潮來臨!3大買房建議,換屋族想無痛換屋就看這一篇https://houseloan.tw/house-swapping-people/#關鍵字:#房地產,#仲介,#買房,#斡旋金,#新手買房,#議價 ,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸#您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽- 好事貸專屬Podcast頻道,由業界好評最多的業務團隊與您分享。- What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。- Why? 金融貸款知識儲值,幫自己的財商加值!- Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇- 認識我們:https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問,歡迎LINE@告訴我們。(按連結:https://page.line.me/?accountId=362tmufs ,或搜尋id: @loantw)

【繼承話題不應是禁忌,愈早規劃愈好!】S4#01 好事貸PODCAST

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先生驟逝,一夕之間變成單親媽媽,已經夠悲情了,此時婆婆卻突然要求把房子「歸還」給他們?法律對於繼承的順位究竟怎麼規定呢? 如果配偶放棄繼承,那遺產就全部都歸子女所有嗎? 婆媳的遺產之爭,竟然也有案例是媳婦敗訴,為什麼呢?若打算繼承房產之後把房子賣掉,有「這個動作」可省百萬稅金? 請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#01 【繼承話題不應是禁忌,愈早規劃愈好!】重點摘要如下:❶婆婆要求歸還房產,法律上站得住腳嗎?❷民法的繼承權,配偶、子女、父母的順位和比例?❸女星鉅額遺產,可能落入前夫手中?!❹這次媳婦告婆婆卻輸了,原來是「借名登記」?!❺借名登記很普遍,權益該如何保障?❻靠這一招,省下房地合一稅?!▶相關主題,有看有保佑:1、 父母過戶房產給子女,贈與、繼承、買賣最省稅的是...? feat.郭連基代書【貴哥來開講40】https://youtu.be/pPNTZRdRVJ8?si=col-OkkOxEy1ByEZ2、人生必修課 #遺產繼承:如何避免家族爭產撕破臉、遺產分配不公問題 feat.郭連基代書【貴哥來開講35】https://youtu.be/9D1BEgXr4MA?si=q5uJh6rX4bUr9MaN3、 繼承人欠債,如何保住遺產?父債子還只能買單?遺產與債務的愛恨糾葛【貴哥來開講36】https://youtu.be/66treSRIgoM?si=fMXYTfCsVdjBKWTI4、遺產繼承必修課!如何避免留愛不留債?父債一定要子償嗎?【好事貸Podcast EP31】https://youtu.be/vLaxXJXXK6M?si=PkXkZ1S7isLieHPk#關鍵字:#房地產,#繼承,#拋棄繼承,#遺產,#借名登記,#遺囑,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸#您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽• 好事貸專屬Podcast頻道,由業界好評最多的業務團隊與您分享。• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。• Why? 金融貸款知識儲值,幫自己的財商加值!• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇• 認識我們:https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問,歡迎LINE@告訴我們。(按連結:https://page.line.me/?accountId=362tmufs ,或搜尋id: @loantw)

【財脆族零存款、借不到錢,怎麼辦?】2024台灣金融生活調查| 好事貸PODCAST S3#40

【財脆族零存款、借不到錢,怎麼辦?】2024台灣金融生活調查| 好事貸PODCAST S3#40

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2024年民眾平均收入創新高,但生活負擔卻是愈沉重了…金融研訓院日前公佈的「2024金融生活調查」雖然民眾防詐意識提升,但是詐騙仍舊頻傳、金額更是屢創新高,而處於高風險的「財務脆弱族」不僅零存款、負債也不少,要一週內籌到十萬元幾乎是不可能…全民投資熱,但許多民眾卻寧可相信網紅、盲目投資,而不願自己做功課好好研究,還有哪些與金融生活相關的提醒呢?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S3#40 【財脆族零存款、借不到錢,怎麼辦?】重點摘要如下:❶防詐意識提升,但詐騙仍很多❷投資熱潮,借錢也要投資?❸通膨有感,薪資追不上物價房價❹高收入者也可能是「財務脆弱族」❺共同點:零存款、月光族、負債多❻全民瘋投資,卻忽略風險❼不做功課、寧願相信網紅推薦…❽八個NG理財行為,你中幾個?▶延伸閱讀,有看有聽有保佑:1、找代辦申請貸款安全嗎?完整揭露代辦三大詐騙話術https://houseloan.tw/%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%89%be%e4%bb%a3%e8%be%a6%e8%a6%81%e7%95%b6%e5%bf%83%ef%bc%81%e9%8c%a2%e8%b2%a1%e7%9b%a1%e5%a4%b1%e9%82%84%e5%8f%af%e8%83%bd%e8%ae%8a%e8%a9%90%e9%a8%99%e8%bb%8a%e6%89%8b/2、你以為借3萬死不了?高利貸吸血手法大曝光https://houseloan.tw/%e4%bd%a0%e4%bb%a5%e7%82%ba%e5%80%9f3%e8%90%ac%e6%ad%bb%e4%b8%8d%e4%ba%86%ef%bc%9f%e9%ab%98%e5%88%a9%e8%b2%b8%e5%90%b8%e8%a1%80%e6%89%8b%e6%b3%95%e5%a4%a7%e6%9b%9d%e5%85%89/3、青貧族越來越多?7成以上有負債,「這個」佔最多!【好事貸Podcast S3E07】 https://youtu.be/T3xzoTjh_GI4、【人家富二貸,我是負二貸,青貧族難翻身?被學貸、低薪、高物價壓垮的褪色人生(下)】 https://youtube.com/shorts/IR-hss_Cdhk#關鍵字:#理財,#青貧族 ,#財脆者 ,#投資 ,#金融生活調查,#買房,#卡奴,#負債,#月光族, #房貸,#房屋貸款,#金融,#時事,#理財,#話題,#好事貸#您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽- 好事貸專屬Podcast頻道,由業界好評最多的業務團隊與您分享。- What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。- Why? 金融貸款知識儲值,幫自己的財商加值!- Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇- 認識我們:https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問,歡迎LINE@告訴我們。(按連結:https://page.line.me/?accountId=362tmufs ,或搜尋id: @loantw)