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房價漸漸鬆動了，終於可以擺脫「今天不買、明天買不到、還要加價搶房」的瘋狂狀態?有網友分享買預售屋議價過程，代銷公司一開口先打折、還送家俱家電提貨券!也有議價高手分享中古屋的議價心法，但無論想套用哪種方法，最重要的關鍵是什麼?請聽我們的分享。【買房議價有眉角？高手心法大公開！(上)】好事貸PODCAST S3#35重點摘要如下：❶高手在民間，殺價就是要殺到見骨!❷不二價建案，議價就掰了？❸你議價笑呵呵，建商溢價賺飽飽？！❹嫌貨才是買貨人？！當心被趕出門！❺先做足功課，拒當房產猴子！❻探聽屋主賣房理由，心理攻防戰！❼錢錢沒有不見，只是變成你喜歡的樣子！▶好事貸PODCAST 主頁連結：https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms▶相關主題，有看有聽有保佑：首購族必看！新手買房一定要知道的「3件事」【貴哥來開講04】https://youtu.be/Sfcl1aNG7gY如何買到保值的房子？買房留意「這幾點」找到銀行也愛的優質好宅！【好事貸Podcast S3E34】https://youtu.be/9tsOEmCLaAI撿便宜買 #瑕疵屋？小心銀行貸款貸不過，房子出問題只能「自己扛」！【好事貸Podcast S3E14＆15】https://youtu.be/htTrM9-HPTE?si=uYKmoKAJv4BgjzSW房貸成數不足怎麼辦？ 6種提高房貸額度的方法，解決首購族自備款不足的煩惱https://houseloan.tw/%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%88%90%e6%95%b8%e4%b8%8d%e5%a4%a0%e6%80%8e%e9%ba%bc%e8%be%a6%ef%bc%9f7%e5%80%8b%e9%97%9c%e9%8d%b5%e5%8e%9f%e5%9b%a0%e5%92%8c%e6%8f%90%e9%ab%98%e6%88%bf%e8%b2%b8/您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)標籤好事貸,房產,買房,房地產,貸款,估價,房貸,不動產,貸款成數,金融機構,時事, 理財, 話題, 金融留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6eu8o4e00ss01xk9c2k9c4k/comments學校沒教、銀行不說、搜尋也不一定找得到。金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!▶https://portaly.cc/houseloantw好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

買房最重要的是：地點、地點、地點…，但地點究竟包括哪些細節?是離學區近?是交通便利?是鄰近醫院與大型公設?是下樓就有小七和全聯?另外，小家庭、一人戶成為買房主力，讓小坪數躍升為主流! 老宅因為地點多在精華區、低公設比，也重新獲得消費者關愛的眼神，抗跌好宅還有哪些特點?請聽我們的分享。【保值抗跌好宅必備特點，遇到了買下去就對了？！】好事貸PODCAST S3#34重點摘要如下：❶「這款」房子最抗跌，買就對了？❷新的一定比舊的好？❸風向變了，小宅逆勢成主流！❹建商品牌是抗跌保證？！❺房屋有抗性，你OK但銀行NG！❻老屋有「這些」無法取代的優勢！❼市區高不可攀，新蛋黃崛起！❽銀行估價有撇步，找對找錯差很多▶相關主題，有看有聽有保佑：辦房貸千萬別說「這句話」！房地產都市傳說還有哪些？【好事貸Podcast S3E17】https://youtu.be/V9oLPRnJYPQ?si=Fe5uBYM-kevypXoH撿便宜買 #瑕疵屋？小心銀行貸款貸不過，房子出問題只能「自己扛」！【好事貸Podcast S3E14＆15】https://youtu.be/htTrM9-HPTE?si=uYKmoKAJv4BgjzSW首購族買房五大心法！從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯！https://houseloan.tw/first-time-house-loan/買房頭期款要準備多少？首購小白必看的買房頭期款試算！https://houseloan.tw/down-payment-calculation/您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON學校沒教、銀行不說、搜尋也不一定找得到。金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!▶https://portaly.cc/houseloantw好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

許多長輩認為有土斯有財，一輩子省吃儉用，就為了把房產傳承給孩子，甚至耳根軟、或為了節稅而提早過戶，但是房子過戶之後就不屬於自己的了，房產被賣掉，晚年反而淪落街頭、流浪超商?!也有孩子被愛沖昏頭，房子送給男女朋友，分手後卻不一定討得回來…究竟要怎麼兼顧資產的保全與對孩子的愛呢?請聽我們的分享。【養兒防老變啃老…房產提前過戶風險超高?銀髮族靠「這招」自保!】好事貸PODCAST S3#33重點摘要如下：❶七旬嬤養兒啃老，只能賣掉透天厝？❷長輩把權狀藏起來，有用嗎？❸反設定、預告登記、房產信託，哪個好？！❹帶神主牌流浪超商的老夫妻、看孫子臉色的老阿嬤…❺既然房子以後留給我，但我現在就想先辦貸款OK嗎？！❻為避稅先過戶，如何牽制對方？❼孩子把房產送男(女)朋友？！分手後討得回來嗎？▶好事貸PODCAST 主頁連結：https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms▶相關主題，有看有聽有保佑：1、父母過戶房產給子女，贈與、繼承、買賣最省稅的是...？ feat.郭連基代書【貴哥來開講40】https://youtu.be/pPNTZRdRVJ8?si=gMHMhopbJ8XVWDHS2、人生必修課「遺產繼承」：如何避免家族爭產撕破臉、遺產分配不公問題https://youtu.be/9D1BEgXr4MA?si=FtQ-cI2wL1sAS-_p3、預告登記是什麼？房屋被設定預告登記該怎麼辦？申請塗銷流程懶人包https://houseloan.tw/registration-of-caution/4、有限制登記的房子可以貸款嗎？有沒有辦法解套？https://houseloan.tw/restriction-on-property/學校沒教、銀行不說、搜尋也不一定找得到。金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!▶https://portaly.cc/houseloantw好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

正式跟銀行送件申請貸款，卻被「評分不足」為理由婉拒…銀行究竟怎麼評分呢?貸款原來也有潛規則，只要一超過「這年紀」，貸款註定無望？一人飽全家飽的單身貴族，銀行其實不一定喜歡。高薪月光族vs節儉小資族，銀行比較愛誰？潛規則不只銀行，甚至融資公司、民間借貸都是一樣會參考喔！請聽我們的分享。好事貸PODCAST S3_#32【貸款也有潛規則？銀行不能說的秘密，評分不足是個好理由。】重點摘要如下：❶年齡+年期>75，鐵定婉拒？❷請問：一百歲可以辦貸款嗎？❸民間借貸其實也有潛規則？！❹單身戶一人飽全家飽，分數應該比較高吧？！❺潛規則：A咖職業，遞出名片先加分!❻高薪就是香？！默默賺錢的新興職業銀行怎麼看？❼超驚悚，撥款完馬上被黑衣人押走？！▶好事貸PODCAST 主頁連結：https://open.firstory.me/user/houseloan/platforms▶相關主題，有看有聽有保佑：1、聯徵信用報告大解密！貸款絕對會被婉拒的NG狀況大揭密！【好事貸Podcast EP08－09】https://youtu.be/Cdb_bGUS4EI?feature=shared2、銀行貸款小撇步！收入不是高就好，銀行還會在意「這些事」【好事貸Podcast EP05】https://youtu.be/tDKof7BKKjM?feature=shared3、銀行貸款辦不過怎麼辦？搞懂申貸被拒原因，善用5方法讓貸款順利過件！https://loantw.cc/loanrejection您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)

好心幫別人作保，沒想到別人吃香喝辣，卻是我要吃土配水，怎麼會這樣?幫人作保需要承擔哪些風險、責任與義務？幫另一半作保，但婚姻不保，保人身份如何撤除？如果遇到債務人擺爛，保人該怎麼辦呢？請聽我們的分享。好事貸PODCAST S3_#31【別人欠債，為何是我要還錢？幫人作保的風險】重點摘要如下：❶貸款一定要保人嗎？❷保人有三種，責任大不同。❸退休族，可以當孩子的保人嗎?!❹貸款年期比婚姻長…保人身份怎麼撤除？❺對方快跑路了，我可以撤銷保人身份嗎？!❻因為作保而承擔的債務，還會傳給下一代?❼最衰苦主，竟幫老闆作保▶相關主題，有看有聽有保佑：1、 幫家人還債天經地義？面對債務無底洞的親人，你可以這樣做！【好事貸Podcast S3E09】https://youtu.be/8PS4GhNIuZw?feature=shared2、欠錢可以不用還嗎？欠銀行錢，是不是超過15年追訴期就免還債務？【好事貸Podcast EP13】https://youtu.be/4yeCfT2Icxk?feature=shared3、文章：對保別做這件事！簽約前一定要留心的6大注意事項 https://houseloan.tw/guarantee/4、文章：為什麼辦貸款會被要求保證人？幫人作保有什麼風險或連帶責任？https://houseloan.tw/loan-guarantee/您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE | SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY |SOUNDON金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。What？ 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。Why？ 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值！Who？ 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/？accountId=362tmufs ，或搜尋id: @loantw)