概要

多人共有土地或房屋時，使用、管理、出售持分、處分整體不動產與終止共有關係，適用不同條件。登記狀態、共有型態、應有部分、使用約定與不動產現況，是選擇處理方式的基礎資料。

協議分割、出售持分、裁判分割、變價分割與土地法第 34 條之 1 多數決處分，會對價格、時間、其他共有人權益及後續程序產生不同影響。

延伸閱讀：

共有祖產的使用、處分與分割

https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=729

協議分割、裁判分割與多數決處分

https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=327

分管約定與共有土地使用

https://lylaw.tw/article-content.asp?ids=272

《法律護身符》由張倍齊律師主持。本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。
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