法律護身符

「講幹話很會。台灣法律如果有辦法處理，誰還需要這樣反擊？」一則留在震樓神器節目下方的留言，成了這一集的起點。 當你真的被樓上噪音逼到受不了，或在衝突中覺得自己只是反擊，律師卻一直提醒「可能有刑責」，聽起來是不是很像站著說話不腰疼？但網路上叫你打回去的人，不會陪你到警局、不會替你面對檢察官，更不會替你承擔判決結果。 這集不只回應一句「律師的幹話」，還想追問一個更難的問題：專業人士談風險，究竟是在阻止你，還是在你踩下去以前，先替你照出代價？從震樓神器、眼科醫師的提醒，到正當防衛的界線，答案可能跟你想的不一樣。 延伸資訊：https://lylaw.tw 本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。 ↓ ↓ ↓ 張倍齊律師為一名訴訟律師。 （歡迎從張倍齊律師的 Podcast 先行搜尋相關案件主題） 張律師從訴訟前的案情分析及風險評估， 到訴訟中的對造溝通調解及法庭上的辯論， 都有經驗。 張律師執業生涯前期，除了一般訴訟案件， 還有工程及醫療訴訟案件的辦案經驗。 步入中年，張律師自行獨立開業及有兩個調皮孩子後， 漸漸同理家庭、家族案件的糾葛與複雜心情， 於是有了更多的婚姻、繼承相關的訴訟案件， 也是法扶認證的家事律師。 張律師理性專業，且秉持著正直及良心， 給予當事人真誠的法律建議， 並與當事人一起在訴訟的紛擾中共同前行。 2023 年 12 月，張倍齊律師創立亮遠法律事務所， 「亮」、「遠」的內涵與意境不只是張律師個人風格及生命觀的呈現， 張律師發自內心希望—— 能夠陪伴當事人走出訴訟負面的情緒，開啟另一段全新的生活。 亮遠法律事務所的宗旨： 即使前方暫時混沌不明， 在本所律師的引領下，當事人都能抱著樂觀、自信的心態面對訴訟， 如同照「亮」「遠」方路徑的嚮導， 一路陪伴當事人走向「遠」方明「亮」光景。 如果想更了解張倍齊律師的風格與訴訟案件相關經驗， 都歡迎點選以下連結： 張倍齊律師個人專頁： https://lylaw.tw/profile.html 服務項目，請參考： https://lylaw.tw/service.html （點選＋號看更多分類細項） 簡易諮詢不收費， 面對面現場諮詢半小時3000元，歡迎來所參觀或預約諮詢 : ) --Hosting provided by SoundOn

「我們講好總價承包，所以一毛錢都不能追加。」這句話不一定正確。總價承包通常是要施工方用固定總價完成約定範圍內的工作，廠商自己的漏估、漏算原則上屬於商業風險；但若業主後來改格局、加設備或變更材料，超出原約定範圍的部分，仍可能構成追加。 這一集也談「預算不追加」為何未必等於法律上的絕對上限，以及工程爭議進入訴訟後，法院可能透過建築師公會或技師公會鑑定追加項目與合理價金，鑑定費甚至可能吃掉大半爭議金額。最好的風險控制，是每次變更就確認、定期結算，不要等完工才一次丟出追加單。 本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。 工程爭議文章整理 --Hosting provided by SoundOn

工地現場會開口的人很多：業主本人、配偶、公司會計、採購、設計師、監工，甚至受託幫忙看工地的鄰居。問題是，誰真的有權代表業主要求變更，甚至決定追加價金？ 這一集談代理權與表見代理。當業主長期讓同一個人對外聯絡、要求廠商「以後都找王小姐」，或讓對方帶著公司印章簽認，可能形成足以使施工方信賴的授權外觀。對施工方而言，開工前最重要的工作之一，就是確認契約對口、權限範圍與追加價金的確認方式。 本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。 工程爭議文章整理 --Hosting provided by SoundOn

口頭約定可能有效，不代表上法院一定證明得出來。一句「那邊幫我改一下」、一張圈選照片，或一個意思不明的 LINE 貼圖，到了訴訟裡都可能讓雙方花很大力氣解讀。 這一集用具體訊息示範，說明工程變更至少應留下追加項目、價金、工期及「原合約範圍外」等關鍵文字；也談到契約已約定「變更必須書面」時，口頭、LINE、事後付款與驗收行為會產生什麼爭議，以及如何在契約中把電子郵件與通訊軟體文字納入書面範圍。 本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。 工程爭議文章整理 --Hosting provided by SoundOn

原本談好一百五十萬元裝潢，施工中多加一個插座、改一座櫃子、升級浴室磁磚，完工後追加單卻多了三十萬元。業主認為本來就含在總價裡，師傅則認為都是臨時追加——同一個工地，雙方可能從一開始就活在不同版本的契約裡。 這一集從工程現場的真實運作談起：原契約範圍不能只看合約本文，報價單、估價單、設計圖、施工說明、材料表、3D 示意圖與 LINE 對話，都可能影響法院如何認定。口頭答應也可能成立或變更契約；真正的問題，是日後能不能證明。 本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。 工程爭議文章整理 --Hosting provided by SoundOn