好事貸Podcast．金融貸款知識補給站

到底什麼原因，讓年邁的爺爺突然賤賣房子、而且其實一毛錢都沒拿到?社群網友分享自家的經歷，離譜的價格、不合理的流程，讓眾網友拳頭都硬了!但律師說合約經過公證、長輩也沒失智，所以沒輒了!? 詐團年輕化，專挑老人家下手，甚至還有不肖居服員私下帶獨居長輩去辦房屋抵押貸款，等房子要被法拍、竟然是居服機構的老闆低價買下?究竟怎麼回事呢?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#16【住家被合法賤賣?竟是年輕詐團在搞鬼!?】重點摘要如下：❶爺爺突然負債、賤價賣房?❷合約流程正常，但內容怪怪的❸沒貸款的房子，別急著塗銷設定❹獨居長輩成肥羊的原因❺黑心居服員詐騙失智老人❻財富重分配、貪心活該?詐騙合理化?❼長輩說遇到了真愛…攔不住!?▶相關主題，有看有保佑：☑會被詐騙是因為「大腦」在作祟！？五種容易受騙的類型，你中招了嗎？https://youtu.be/h4YyMkL9n5s?si=HY13bkvG_ubzMzXc☑銀髮騙局天天上演！小心「這些行為」讓你成為詐騙目標？！https://youtu.be/gVC1A807eGM?si=dWoequOqguTR9lgG☑ #房屋詐騙 只要一個動作，房產、錢財全沒...買房、賣房前看過來！教你如何預防不動產詐騙https://youtu.be/QIk8Dm0etJ8?si=DOEDb-_qRoWH8031☑房屋詐騙手法揭密！不管你是買房、賣房，還是申請房貸都可能會遇到https://youtu.be/N1GDJuher9E?si=MrxykgTy_bBAbYHU#關鍵字：#詐騙,#銀髮詐騙,#投資詐騙,#理財,#話題,#好事貸, #房地產,#買房知識,#新聞時事#您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽- 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。- What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。- Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!- Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇- 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

台中有民眾控訴，早上出門買菜，回家時卻發現房被拆了、無家可歸?彰化高齡老伯伯人還在家裡坐，卻被建商架出門、粗暴拆屋?幾年前，北部也有民眾出門吃早餐，建商趁機拆屋?住了一輩子的房子，也都按時繳稅金，建商就這樣拆屋，合理嗎?看到新聞，拳頭都硬了?…等等!!建商說自己並沒有違法呢!有什麼貓膩呢?如果房屋是座落在鄉下的老房子，民眾要怎麼確認房屋的產權呢?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#15【住家突然被建商拆光?有貓膩?】重點摘要如下：❶出門買菜、卻無家可歸?❷土地被交易，原住戶權益完全沒有保障嗎?❸長者被架走、手機還被搶?❹拒領拆遷費，建商就沒輒嗎?❺祭祀公業土地是什麼?❻建商罰不怕，先拆再說?❼務必查清楚地籍謄本，確認產權▶相關主題，有看有保佑：☑房子沒有權狀可以貸款嗎？#未保存登記 的房子是怎麼回事！？【貴哥來解答51】https://youtu.be/Wopwai1xYbw?si=GjBVJnudpGwRQe9i☑房屋權狀怎麼看？掌握6重點，輕鬆看懂建物、土地、車位所有權狀！https://houseloan.tw/ownership-certificate-application/☑產權登記是什麼？認識不動產產權登記種類，遠離房屋產權糾紛！https://houseloan.tw/real-estate-ownership/☑未保存登記建物可以貸款嗎？5分鐘了解保存登記申請流程https://houseloan.tw/unregistered-building/#關鍵字：#建商,#地上權,#買賣不破租賃,#理財,#話題,#好事貸 ,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事#您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽- 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。- What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。- Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!- Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇- 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎透過官方LINE告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋”好事貸”，id: @loantw)

急需現金、以略低行情價格賣屋，竟然引起社區其他住戶不滿?房子要賣多少錢，難道需要鄰居同意嗎?近期房產交易的甜甜價、跳水價都出現了，但是對照實價登錄，仍是小賺出場!房產小白自嘲：房價漲的時候，不追高價買不到，房價跌的時候，怕變韭菜買貴了，迄今還是沒有房…賣屋、買屋，價格怎麼訂才好?甜甜價怎麼談?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#14【降價售屋，為何鄰居不開心?想買到甜甜價，有哪些撇步?】重點摘要如下：❶降價賣屋，惹得鄰居不開心?❷5年新屋1字頭跳水價，真的嗎?❸真賠售還是少賺?實登會說話!❹實價登錄究竟是地板or天花板?❺想買到甜甜價，關鍵是?❻看看哥、問問姊，仲介最怕!❼評估自身需求與能力才是不敗法則!▶相關主題，有看有保佑：☑買房議價技巧揭密！教你如何出價不被當盤子，還能殺價省下百萬！【好事貸Podcast S3E35】☑買房不當冤大頭！聽懂 #房仲話術 讓你第一次議價就上手！【好事貸Podcast S3E36】☑中古屋的買房流程？注意出價別「這樣」寫、合約不能有「這幾個字」！【貴哥來開講71】☑首購族要小心！5大常見買房陷阱別中招【貴哥來開講27】☑買房該怎麼下斡旋？斡旋金可以退嗎？帶你搞懂下斡旋技巧！【好事貸Podcast S4E02】☑文章：實價登錄是什麼？ 房屋交易透明化，你不可不知道的實價登錄2.0#關鍵字：#房貸,#議價,#實價登錄,#金融,#理財,#話題,#好事貸,#小資買房,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6eu8o4e00ss01xk9c2k9c4k/comments學校沒教、銀行不說、搜尋也不一定找得到。金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!▶https://portaly.cc/houseloantw好事貸|銀行之外的最佳選擇|好評最多的二胎房貸

房價高漲、房貸年期也愈拉愈長，30年、40年的房貸契約已是常態，雖然房貸利率低，但細算之後發現累計的利息驚人，如果不想背房貸到老，跟銀行談提早還房貸、或是縮短年期，可行嗎?另外也有一派意見建議大家善用房貸，貸好貸滿，甚至有額度就再增貸出來投資，放大資金效益，這樣的模式適合每個人嗎?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#13【房貸慢慢還or提早還較好？貸好貸滿、槓桿投資，適合每個人嗎?】重點摘要如下：❶房貸提早還，省百萬利息、也不怕升息❷無債一身輕，資金更靈活!❸提早償還房貸的3種方式❹手邊留現金or提早還房貸，該如何評估?❺槓桿操作拼翻身，也可能翻車❻積極型、穩健型，你是哪一種?❼給高薪族的建議，攻守兼顧!▶PODCAST 單集收聽連結：▶相關主題，有看有保佑：☑房貸該用 #寬限期 嗎？轉貸還可以再延長寬限期限？小心槓桿開太大！【好事貸Podcast S3E05＆06】☑房子不是負債！善用這3種房貸錢滾錢，讓你不用賣房也能越來越有錢！【貴哥來開講09】☑ 理財型房貸額度多少？剛申請就可以動用嗎？【貴哥來解答21】☑為什麼貸款有分機動利率、固定利率？該怎麼選？選「這個」不怕央行升息！【貴哥來解答47】▶參考相關文章：☑房貸提早還完優缺點有哪些？ 提前清償違約金試算，申辦流程一篇搞懂☑ 轉貸降息划算嗎？教你如何計算轉貸成本及評估利與弊☑理財型房貸是什麼？2025理財型房貸利率、條件與優缺點比較#關鍵字：#房貸,#升息,#房貸利率,#金融,#理財,#話題,#好事貸,#小資買房,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事#您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽- 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。- What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。- Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!- Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇- 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎透過LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)

近半年因為限貸令、打炒房政策、關稅之亂，讓預售屋買氣急凍，也有專家表示要小心地區小型建商倒閉變成爛尾樓，市場觀望之下，出現了罕見的房價倒掛現象，也有品牌建商喊出讓利第一槍，開價打7折!究竟是廣告噱頭，還是真的可以撿便宜呢?許多人買房偏好預售屋，因為低自備款、公設的規劃也比舊式的集合住宅完善，全新完工也省去中古屋修繕的開銷，貸款成數也較高，現在是買預售屋的好機會嗎?請聽我們的分享。好事貸PODCAST S4#12【建商讓利、房價倒掛，預售屋真香?!買預售屋比較好嗎?】重點摘要如下：❶水岸景觀宅7折?是真降價or廣告噱頭?❷中古屋VS預售屋，選哪個好?❸貸款不易、信心不足，買氣難提升!❹領漲領跌的的縣市在這!❺房市好不好，看這2個指標!❻房價倒掛的區域，原因是?❼耐心看房，別急著出手?▶相關主題，有看有保佑：☑ 10個買預售屋最怕遇到的衰事...首購族買「預售屋」前，最好先看完這集！【好事貸Podcast EP35】☑買預售屋必看！從付款、交屋流程到簽約陷阱通通告訴你！【貴哥來開講72】☑ 有履保也防不了「爛尾樓」，民眾只能認賠？#履保機制 究竟保護誰！？【好事貸Podcast S3E26】▶參考相關文章：☑ 交屋潮還能買房嗎？2025首購族必看的預售屋購屋攻略！☑ 預售屋解約要申報嗎？搞懂解約申報登錄流程避免受罰！☑ 預售屋履約保證是什麼？比較5種履約保證優缺點，避免建商違約！#關鍵字：#預售屋,#金融,#理財,#話題,#好事貸,#小資買房,＃房市,#房地產,#買房知識,#新聞時事#您可以在以下平台收聽APPLE | YOUTUBE| SPOTIFY | KKBOX | FIRSTORY金融秘辛 x 新聞時事 x 銀行與融資內幕 |歡迎收聽• 好事貸專屬Podcast頻道，由業界好評最多的業務團隊與您分享。• What? 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕。• Why? 金融貸款知識儲值，幫自己的財商加值!• Who? 好事貸| houseloan.tw |銀行之外的最佳選擇• 認識我們：https://portaly.cc/houseloantw有任何疑問，歡迎透過LINE@告訴我們。(按連結：https://page.line.me/?accountId=362tmufs，或搜尋id: @loantw)