EP167-買到漏水屋怎麼辦?瑕疵擔保有用嗎? 協群國際事務所 江明軒律師

2024-03-22·29 分鐘

本集介紹

外國網紅台東買透天 嚴重漏水入住夢碎
合約寫現況交屋 漏水算誰的
不動產說明說未揭露 賣方有瑕疵擔保責任
買到漏水屋可減少價金? 可訴求損害賠償?
現況交屋具體定義? 肉眼可見範圍
屋況瑕疵已折價 可約定不負瑕疵擔保責任
瑕疵擔保限五年 發現後得半年內主張訴求
購屋後解除契約 房屋得恢復原狀?
房屋重大瑕疵解約 裝潢款可以訴求嗎
售後房屋漏水找賣方? 先查漏水成因
漏水樓上不配合檢查? 用這招讓他開門
貸款不足無條件解約? 賣方權益損失?
貸款不足定義? 信貸也算嗎?