本集介紹

森鉅(8942)為新創環保公司營運使用，取得台南市不動產。森鉅取得台南市柳營區義士段74(部分)、75(部分)、76、77、78號土地，土地面積約4,015.22坪，每坪7.8萬元(稅外加)，交易總金額3億1318萬7160元(稅外加)，交易相對人為光洋應用材料科技股份有限公司。
新創公司於107年11月9日與光洋科簽訂不動產買賣契約書，光洋科願將柳營區名下土地出售於新創公司，其雙方所簽訂之合約條文第四條規定，「契約成立後，為讓新創公司符合『台南市柳營科技工業區土地出售要點』或主管機關法規或入園規定者等，新創公司與光洋科同意另簽訂土地租賃契約，租賃期間約定為三年。

三年租賃期滿，如新創公司尚未符合『台南市柳營科技工業區土地出售要點』致無法達到買賣標的物移轉交易條件時，只要新創無違約情事，光洋科同意租賃期間得再續一年」。
新創公司為推動國內環保循環再生產業技術，特引進日本先進製程設備，但因疫情關係致新創公司在三年租賃期滿，尚未達到買賣物移轉交易條件，故雙方依原合約租賃續約條款於110年10月1日簽訂不動產買賣契約第一次增補協議書，同意展延租賃期間為110年11月10日至111年11月9日

中南部不動產聯銷中心- K金小編

Ｌine : @802wvbw

經歷：
南區不動產商業同業公會理事長
台南國宅加盟會員
群發資產管理有限公司組長

證照：
不動產仲介合格證照399221
109特種考試地政及格
證券測字第2250672008
信託電字第Y150210570020

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