本集介紹

「房產星叫室」本集來賓是在外商公司工作的Marilyn Ni，她曾在大陸上海及北京就學及工作，她在節目中也分享了租房經驗談，提醒大家一起租屋陷阱，此外也有一些當年上海夜店文化的分享。

Marilyn Ni說她因為上海讀書，當年學校有介紹一些仲介公司，讓外地學生透過房屋租賃仲介找到適合的房子，以當年她到上海就學租屋的經驗，當時房價及租房費用最高的是上海虹橋地區，一個月套房租金2000元人民幣，但隨著房價及物價的高升，目前上海市區內的租金已數倍漲。

在上海就讀學習服裝設計的Marilyn Ni說，上海市區的房價有分成數區，其中虹橋區及浦東及浦西屬於相對房價較高的地區，但大陸與台灣在對房屋大小及型態的稱謂有許多不同，例如台灣租房都是用坪數計算，不過，大陸是講坪米，與台灣差很多。此外，大陸許多地方都是透過房仲出租房屋，較少由房東自行出租，這也是不同點。

Marilyn Ni提醒想要到大陸工作或就學的民眾，剛開始到當地其實可以先透過民宿網站等，找一些暫時居住的地方，再利用較長的時間來一一找尋租房，特別是租房一定要在白天去看屋，實際了解房屋附近的狀況及房屋實際使用狀態，是否與契約相符，簽約前一定要看熱水會不會熱，衣櫃會不會發霉等。

因為上海讀書後來到北京實習Marilyn Ni，當時讀的是服裝設計偏重設計類，她也分享去上海當地夜店的心得及感想，她說，當時上海夜店有三家，但與台北不同是，因為上海相對人多及地區大，每周去夜店玩的人都不一樣，看到重覆的人很少，有些人甚至只是商業應酬短暫前往，不太會重覆去同一夜店。

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