查理的創業化合物

想讓孩子擁有美國身份，同時尋找海外資產配置避險方案？如何為家人打造國際資產保障網？本集邀請 Melody 美加生活顧問創辦人 Sean，分享他如何從年薪不到百萬的工程師，轉型成為赴美生子和海外房地產投資專家的歷程。Sean 揭露了赴美生子服務的正規性，以及為何德州房地產投資成為高資產族群首選的海外移民與資產配置策略。✨Melody 美加生活顧問諮詢表單✨想更了解海外房地產投資或是拿身分嗎？透過表單索取專屬一對一的咨詢服務👉手刀填單 https://lihi2.com/3zScl在這集精彩內容中，Sean 詳述了他看見美國同事薪資高出 2 - 3 倍的不平等現象，如何激發他為下一代創造更多選擇權的決心。從信貸 200 萬開始的創業之路，到疫情危機下的轉型，再到現在的美加生活全方位服務。他分析了為何在德州只需 1,100 萬台幣就能買到百坪別墅，每月還能收7萬多租金的投資優勢，以及德州作為免稅州吸引台積電、特斯拉等科技大廠進駐的長期發展潛力。👉加入查理的 Line 社群，享有最新資訊及各種優惠!👉這裡入群：https://lihi2.com/qtT9k😍感謝超讚的錄音室場地 MicMind Studio，預約結帳時輸入折扣碼「charlie」可享9折優惠👉這裡預約：https://lihi2.com/ii659Outlines：00:00:00 美加移民專家創業故事的精彩預告00:03:06 Sean 的創業歷程：從工程師到美加生活移民顧問創辦人00:10:54 赴美生產的合法性與市場分析：海外移民第一步00:14:08 赴美加生產的合法性與風險評估：海外身份規劃指南00:19:05 美國護照取得與雙重國籍：國際身份投資策略00:21:26 赴美生產的風險與 Melody 美佳生活顧問的角色：美加移民專業服務00:24:46 美國月子中心合作模式與風險控管：海外置產投資前哨站00:31:14 與月子中心合作策略與市場定位：美加移民房產投資結合00:40:54 Melody 美佳生活顧問的業務拓展與多元化發展：美加房地產投資全方位00:46:22 疫情期間的業務調整與新商機探索：海外資產配置新趨勢00:51:24 海外房地產投資策略與風險考量：美國房產投資關鍵指南01:01:27 德州房地產投資的優勢與市場分析：美國不動產投資熱點01:10:18 德州房地產投資產品介紹與客戶服務：海外資產配置實戰01:18:07 商業模式總結與未來發展規劃：美加移民與投資整合服務01:25:04 訪談總結與聽眾互動：海外移民與房產投資諮詢#海外房地產投資 #赴美生子 #海外資產配置 #德州房地產投資👉 加入查理的 Line 社群 https://lihi2.com/qtT9k❤️ 訂閱查理的創業化合物頻道： https://www.youtube.com/@charlies.insight❤️ 追蹤查理的創業化合物 IG：https://www.instagram.com/charlies.insight/❤️ 來看查理的創業化合物粉專 ：https://www.facebook.com/charlies.insight❤️ 追蹤查理本人的 IG：https://www.instagram.com/charlie81918/【 查理的創業化合物 Podcast 】🎧 Apple Podcast：https://reurl.cc/dyOz7V🎧 Spotify：https://reurl.cc/2j7MWr🎧 KKBOX：https://kkbox.fm/0t0G9Y🎧 YouTube：https://reurl.cc/Gnr6pp合作來信: charlie@micmind.studioPowered by Firstory Hosting

你在忙碌的生活中，找不到時間閱讀？前往台灣最受歡迎的 Podcast 說書節目「下一本讀什麼」，每週認識兩本好書，快速吸收好書精華。主題包含個人成長、投資理財、商業職場。一起透過閱讀，成為更好的自己。https://fstry.pse.is/7cy5at—— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——本節目單元由【北極星創投】贊助播出！AAMA，是許多創業者耳聞卻不熟悉的名字。有人說它是「神秘俱樂部」，也有人說它是「創業路上的心靈導師」。這一集，我們邀請到 AAMA 台北搖籃計畫的執行長 Fiona，來聊聊這個已經陪伴超過 300 位創業者的社群平台，究竟怎麼運作、又帶來了什麼樣的影響？📌 AAMA 台北搖籃計畫第14期申請報名：https://lihi2.com/D41DW👉加入查理的 Line 社群，享有最新資訊及各種優惠!👉這裡入群：https://lihi2.com/qtT9k😍感謝超讚的錄音室場地 MicMind Studio，預約結帳時輸入折扣碼「charlie」可享9折優惠👉這裡預約：https://lihi2.com/ii659📌 Fiona 分享了她自己從創業者跨入 AAMA 的歷程，如何從一位被陪伴者，成為今天設計陪伴機制的人。📌 AAMA 為什麼不叫加速器？他們如何選人、怎麼陪跑？為什麼這個計畫強調的是「坦誠」、「分享」、「人生平衡」而不只是 KPI？📌 AAMA 的兩年陪伴制度有哪些特色？怎麼透過導師、教練、工作坊與同儕機制，真正支持創業者撐過創業中的黑暗時刻。📌 節目中 Fiona 也透露了 AAMA 的選拔機制、價值觀與正在推動的「AIoT 共創計畫」，讓我們一起認識這個用陪伴重塑創業支持模式的台灣社群。Outlines:00:00 精彩預告04:04 Fiona 執行長對創業與職涯的看法06:35 AAMA 的介紹與發展歷程11:56 AAMA 的營運模式與招募理念17:04 AAMA 名稱由來與組織架構20:03 AAMA 的輔導計劃與內容27:59 AAMA 的價值與入選條件34:35 AAMA 的篩選流程與 AIoT 共創計劃42:14 AAMA 的成功案例與結語#AAMA #創業陪跑 #創業導師 #台北搖籃計畫 #創業社群 #創業者成長 #新創指南針Powered by Firstory Hosting

博幼秉持教育脫貧，讓知識帶希望回家的願景，致力提升偏鄉弱勢孩子的學習，讓孩童未來有選擇職業和生活的能力。博幼基金會策略主軸-教育服務-社工輔導-畢業生追蹤提供出身逆境的孩子完整陪伴，教育脫貧懇請大家一同支持❤️▶️️ https://fstry.pse.is/7fu2gt—— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 ——每個創業者都在找尋穩定現金流的商業模式，而房地產包租代管或許正是你忽略的黃金賽道！本集邀請到一方生活創辦人藍太太Ruby，分享她如何從負債3000萬的電商失敗轉型到房地產包租代管，短短幾年打造年收破億的租屋帝國。想知道如何以小資金玩轉高槓桿的房地產訂閱制？藍太太將毫無保留地揭露她的成功祕訣！✨藍太太 房地產訂閱陪跑計劃 線上說明會✨💰【查理專屬優惠】透過查理頻道專屬連結報名說明會，免費參加！👉報名連結 https://lihi2.com/HsNd0Ruby 以電商思維革新傳統包租代管產業，管理超過200個房東物件、服務800個房客，創造驚人業績。更令人咋舌的是她分享的獲利公式：僅需40萬投入，20個月回本，5年可獲取高達40%年化投報率！與傳統買房投資相比，包租代管模式讓小資族也能輕鬆入場房地產市場，創造穩定租金收入。想了解如何在動盪時期找到適合自己的商業藍海？點擊收聽，藍太太不藏私分享從電商失敗到包租代管成功的全方位心法！👉加入查理的 Line 社群，享有最新資訊及各種優惠!👉這裡入群：https://lihi2.com/qtT9k😍感謝超讚的錄音室場地 MicMind Studio，預約結帳時輸入折扣碼「charlie」可享9折優惠👉這裡預約：https://lihi2.com/ii659Outlines：00:00:00 藍太太房地產創業的精彩預告00:04:52 藍太太從電商到房地產包租代管的轉型歷程00:11:07 從負債3000萬到發現包租代管商機的契機00:17:54 包租代管業務的市場優勢與社會價值00:25:25 包租代管業務的投資報酬率與風險評估00:36:03 包租代管業務的風險管理與市場機會00:46:10 包租代管業務的市場趨勢與未來規劃00:56:07 藍太太的租屋經營心得與成功秘訣01:03:03 創業韌性與房地產訂閱制的優勢01:12:10 電商與包租代管業務的商業模式比較#包租代管 #房地產投資 #電商轉型 #被動收入👉 加入查理的 Line 社群 https://lihi2.com/qtT9k❤️ 訂閱查理的創業化合物頻道： https://www.youtube.com/@charlies.insight❤️ 追蹤查理的創業化合物 IG：https://www.instagram.com/charlies.insight/❤️ 來看查理的創業化合物粉專 ：https://www.facebook.com/charlies.insight❤️ 追蹤查理本人的 IG：https://www.instagram.com/charlie81918/【 查理的創業化合物 Podcast 】🎧 Apple Podcast：https://reurl.cc/dyOz7V🎧 Spotify：https://reurl.cc/2j7MWr🎧 KKBOX：https://kkbox.fm/0t0G9Y🎧 YouTube：https://reurl.cc/Gnr6pp合作來信: charlie@micmind.studioPowered by Firstory Hosting

博幼秉持教育脫貧，讓知識帶希望回家的願景，致力提升偏鄉弱勢孩子的學習，讓孩童未來有選擇職業和生活的能力。博幼基金會策略主軸-教育服務-社工輔導-畢業生追蹤提供出身逆境的孩子完整陪伴，教育脫貧懇請大家一同支持❤️▶️️ https://fstry.pse.is/7fu2gt—— 以上為 FMTaiwan 與 Firstory Podcast 廣告 ——本節目單元由【北極星創投】贊助播出！台灣創業圈常喊「資金難找」，但你知道台灣其實有超過 300 家創投機構、每年百億投資案在運作嗎？這一集我們邀請創投產業幕後的關鍵推手—創投公會秘書長 Solid，來解答你對創投圈所有的疑惑。你將在本集聽到：• 台灣創投資金卡在哪？最缺錢的階段是哪裡？• 創投和政府是怎麼合作的？百億投資案怎麼來的？• 為什麼我們不追獨角獸，而美國創投愛賭高報酬？• 什麼是「創新板 2.0」？為新創募資開了哪幾道門？📌 如果你是創業者，這一集你可以更了解創投怎麼想、錢怎麼動；📌 如果你是投資人，這一集也許能讓你對「投什麼、怎麼投」有不一樣的想像！【創投公會介紹】🔗 ▎https://lihi2.com/yETbJ【解碼創新板 創業投資新機遇】🔗 ▎報名網址：https://lihi2.com/GhPGH【2025 VentureStar 新北新創之星挑戰賽】呼叫新創團隊！報名到5/31截止！🚀🚀報名網址 | https://lihi2.com/8N5pi👉加入查理的 Line 社群，享有最新資訊及各種優惠!👉這裡入群：https://lihi2.com/qtT9k😍感謝超讚的錄音室場地 MicMind Studio，預約結帳時輸入折扣碼「charlie」可享9折優惠👉這裡預約：https://lihi2.com/ii659Outlines:00:00 創投公會介紹及運作模式04:52 創投公會與會員間的共識及進入門檻10:10 台灣創投產業發展歷程及現狀15:00 台灣新創環境與國際市場的比較20:41 創投公會協助新創團隊發展及因應挑戰25:35 台灣創投產業的市場環境與發展趨勢31:12 政府政策對創投產業的影響及未來展望43:03 創投公會活動及未來展望#創投公會 #台灣創投 #台灣新創👉 加入查理的 Line 社群 https://lihi2.com/qtT9k❤️ 訂閱查理的創業化合物頻道： https://www.youtube.com/@charlies.insight❤️ 追蹤查理的創業化合物 IG：https://www.instagram.com/charlies.insight/❤️ 來看查理的創業化合物粉專 ：https://www.facebook.com/charlies.insight❤️ 追蹤查理本人的 IG：https://www.instagram.com/charlie81918/【 查理的創業化合物 Podcast 】🎧 Apple Podcast：https://reurl.cc/dyOz7V🎧 Spotify：https://reurl.cc/2j7MWr🎧 KKBOX：https://kkbox.fm/0t0G9Y🎧 YouTube：https://reurl.cc/Gnr6pp合作來信: charlie@micmind.studioPowered by Firstory Hosting

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