艾波學院 ArchiTALK

台灣的空閒住宅比率達 18.5%，明明空屋這麼多，為什麼租屋族想找個房子還要這麼競爭呢？租屋族要面臨的問題還不只如此，本集邀請到的是 OURs 都市改革組織的政策研究員廖庭輝（洛書）來到艾波學院，從住宅政策的角度來剖析當代的租屋市場及環境到底出了什麼問題？政府釋出租金補貼、輔導包租代管、甚至也直接興辦社會住宅，這幾個政策在執行上是分別要對應哪些問題呢？租屋租到最後真的會想乾脆自己買間屬於自己的房子嗎？我們也想聽聽大家的租屋經驗，歡迎底下留言跟我們分享喔： https://open.firstory.me/user/ckssbvg24pcvo0989i5hf6tcm/comments00:01:08 台灣的空屋現況00:05:28 租屋族面臨的問題是？00:12:41 租金補貼越補越大洞？00:18:35 租屋市場也有實價登錄？00:22:42 看房子的時候要特別注意！00:37:48 政府的居住政策可以這樣來理解主持：小鍾、呱編剪輯：小鍾封面設計：呱編合作請洽：ziwen.keywow@gmail.com"Off to Osaka" Kevin MacLeodLicensed under Creative Commons: By Attribution 4.0 Licensehttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/Powered by Firstory Hosting

在中區有一間老屋，有藝廊、有咖啡、有輕食也有建築事務所，他就是位在市府路上的 1035 collab，前身曾做為診所和醫院使用，同時也包含了醫師本人的住所，因此建築結構也分為前後兩棟各有不同的用途。李預萍建築師因為喜歡中區的生活尺度，選擇在中區落腳成立事務所，當初一看到這座超過百年以上的日式建築就被深深吸引了！拆開一層層建築的面紗，原來「一零三五番」是電話號碼？ 那用手勢設計出來的LOGO又是代表什麼含意呢？還沒走訪過的朋友趕緊去體驗一下這座老屋空間，也歡迎底下留言告訴我們你最喜歡 1035 collab 的哪個位置呢： https://open.firstory.me/user/ckssbvg24pcvo0989i5hf6tcm/comments00:01:10 在中區尋覓合適的老屋00:04:20 老屋挑戰從拆下的那刻開始00:12:29 1035原來是電話號碼？00:19:28 修復全靠老匠師的幼路手工00:24:07 老屋的轉場與五感的享受00:29:40 中區生活的新願景主持：小鍾、呱編剪輯：小鍾封面設計：呱編合作請洽：ziwen.keywow@gmail.com"Off to Osaka" Kevin MacLeodLicensed under Creative Commons: By Attribution 4.0 Licensehttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/Powered by Firstory Hosting

位在台中火車站附近有一棟超過60年的老工廠建築，三年多前經過室內設計師許清皓與團隊的巧手改造，以富興工廠的面貌與大家見面！曾經是化妝品製造的工廠，有什麼故事特別吸引人呢？一個超過60多歲的老建築，希望成為文藝青年們在生活與工作之外的第三空間。台中才有的獨特生活美學聚落去過了嗎？還沒走訪的朋友趕緊把握新春活動去感受一下，歡迎底下留言告訴我們你最喜歡富興工廠的哪個角落呢： https://open.firstory.me/user/ckssbvg24pcvo0989i5hf6tcm/comments00:01:26 老房子會找主人？相遇富興工廠00:08:31 改造老工廠的挑戰？00:12:59 翻箱倒櫃的迷幻香氣？00:18:07 老工廠轉身後的新定位00:21:16 跟老屋有緣的人？進駐夥伴們00:31:08 富興工廠的靈魂原來是...主持：小鍾、呱編剪輯：小鍾封面設計：呱編合作請洽：ziwen.keywow@gmail.com"Off to Osaka" Kevin MacLeodLicensed under Creative Commons: By Attribution 4.0 Licensehttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/Powered by Firstory Hosting

我們在選購家電時多會認明一級能效省電的產品，不僅在使用上更節能，對環境也更加友善喔！未來建築也是如此，參考電器產品的能效分級，從而為建築物計算在節能減碳的成效上能夠達到什麼樣的標準。本集來賓邀請建築能效評估專家郭柏巖主任來到艾波學院分享他的研究心得，近零和淨零是同一件事嗎？傳說中的兩把鑰匙 BERS 與 LEBR 又是什麼呢？歡迎底下留言告訴我們你會想住進 1-plus 級的屋子裡嗎： https://open.firstory.me/user/ckssbvg24pcvo0989i5hf6tcm/comments00:01:11 建築也像家電一樣要做能效分級？00:07:28 近零建築？淨零建築？00:09:15 淨零建築的兩把鑰匙：BERS & LEBR00:15:06 評估建築能效分為主動式與被動式00:25:18 國外也有建築能效分級的案例00:32:30 20年前後的用電量其實沒有比較省？主持：小鍾、呱編剪輯：小鍾封面設計：呱編合作請洽：ziwen.keywow@gmail.com"Off to Osaka" Kevin MacLeodLicensed under Creative Commons: By Attribution 4.0 Licensehttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/Powered by Firstory Hosting

你知道宜居政策是什麼嗎？這算是台中獨有的一項都市規劃政策嗎？一般人對於宜居可能會聯想到有很大的陽台，並且在高樓種樹，為什麼要這麼做呢？本集來賓是黎淑婷副校長，同時也是台中市的都市設計審議委員 aka 兩坪之母，原來台中市的宜居政策跟新加坡有著密切的關係！位於水湳的中央公園，竟然早在20多年前就已經有如此前瞻的規劃了。台中都市設計審議傳說中的兩坪又是怎麼來的呢？歡迎底下留言告訴我們，如果家裡也有宜居陽台，你想在陽台做些什麼呢： https://open.firstory.me/user/ckssbvg24pcvo0989i5hf6tcm/comments00:01:15 台中特產？宜居建築辦法00:07:39 為什麼要把樹種在陽台？00:17:18 社會住宅也算是宜居建築嗎？00:23:18 宜居政策對民眾最有感的是？00:28:07 兩坪是都審委員的堅持！00:35:19 宜居政策如何再進化？主持：小鍾、呱編剪輯：小鍾封面設計：呱編合作請洽：ziwen.keywow@gmail.com"Off to Osaka" Kevin MacLeodLicensed under Creative Commons: By Attribution 4.0 Licensehttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/Powered by Firstory Hosting