Fion焢韓集

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分享韓國各類品牌創業過程,不動產的都市故事,各種有趣的人事物。台灣新聞裡不會報的韓國故事,課本上不會提的韓國人物,都在Fion焢韓集!

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韓國房市開始降溫?連續13週房價下滑

韓國房市開始降溫?連續13週房價下滑

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前陣子分別陪看了新村、江南、高麗大的個人套房,發現最近租房市場的物件好少,跟今年年初完全不一樣。跟租房不同,最近「買賣」的熱度倒是開始冷卻。交易量急劇減少之外,首爾的公寓也已經連續13週呈現下降趨勢。市場上標明「急售」的物件愈來愈多,甚至有一戶位於首爾蠶室的25坪公寓,今年3月才以26億韓元成交,現在開價19億來賣,轉手就虧了7億韓幣!(約台幣1700萬)來分享最近在首爾找個人套房,以及韓國不動產的現況。一起來聽聽Fion焢韓集第49集《韓國房市開始降溫?連續13週房價下滑》喜歡我的podcast的話,也可以請我喝杯咖啡🥰https://lihi1.com/QNDCb02︰45 首爾今年套房one room超難找11︰50 韓國新手可以住哪?14︰50 高麗大找房狀況20︰10 房東要我們跳過仲介?24︰50 搬家要登記28︰50 韓國不動產交易量大跌36︰00 「未賣出」增加代表房市降溫38︰10 韓國獨有的全稅概念41︰50 韓國專家認為會一路下跌五年

十個觀光客不知道的台韓文化差異

十個觀光客不知道的台韓文化差異

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🎉月圓人團圓 正官庄限量好禮蔘情送 8/9-9/12 🎉為親友、戰友加油打氣,隨時補充體力【高麗蔘精EVERYTIME PLUS】 只要$2,988❗️ (原價$3,300)給長輩好吸收的高品質良蔘,,同時至上最誠摯的祝福【高麗蔘(良蔘)萃取液】活動價$4,988❗️(原價$5,200)誰說中秋一定要送月餅,今年就用獨家限量的—「韓式絲布包裝禮」為身邊最親愛的人加油打氣韓國手工絲布包裝,讓你有面又有禮🙌只有這檔有還不趕快手刀搶購 🛒https://reurl.cc/XVErA7在韓國住了好幾年,持續觀察台灣和韓國之間的文化差異,也常有人問我「你最不習慣韓國的什麼?」這次整理出十個,長住韓國才會發現的台韓文化差異!包括了1️⃣ 共享腳踏車的停車模式2️⃣ 垃圾落地制3️⃣ 心電感應公車司機4️⃣ 游泳池5️⃣ 少冰是什麼意思?6️⃣ 宅配丟門口7️⃣ 用手機佔位子8️⃣ 地鐵吃飯糰9️⃣ 「你住哪?」🔟 問路的老人家還有我婆婆為何在機場爆哭的故事!一起來聽聽Fion焢韓集第48集《十個觀光客不知道的台韓文化差異》04︰30 公婆如何適應台灣媳婦10︰50 台灣uBike和首爾共享腳踏車的差別17︰30 便利度 vs 市容的底層邏輯19︰30 垃圾落地制22︰00 和公車司機的心電感應24︰10 游泳池常常在上課27︰40 沒有餐點客製化習慣30︰40 宅配直接丟門口35︰40 咖啡廳裡用手機佔位子?36︰50 韓國地鐵可以吃東西?38︰30 新朋友除了年紀,還愛問「你住哪?」41︰45 突然問路的老人家43︰30 給韓國新手的建議「不要期待別人親切」喜歡我的podcast的話,也可以請我喝杯咖啡🥰https://lihi1.com/QNDCb

韓國人在菲律賓被綁架,犯人竟是警察

韓國人在菲律賓被綁架,犯人竟是警察

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最近台灣柬埔寨詐騙的新聞,我忍不住想到菲律賓的韓國人詐騙事件。很多韓國人在網路論壇,假意為韓國觀光客介紹性交易女性,但其實跟菲律賓警察勾結,是要「仙人跳」來勒索取財。還有菲律賓警察設陷阱,硬塞毒品給觀光客,陷害對方,最終目的都是要觀光客掏錢脫身,猖狂到連韓國大使館都公告要國人小心。但最誇張的例子,則是菲律賓警方,直接綁架在當地開公司的韓國企業家,拿了錢還撕票。總統杜特蒂拍胸脯保證︰「一定會抓到犯人!」但結果卻讓韓國僑民失望的說︰「韓國人根本就是菲律賓犯罪者的俎上肉。」一起來聽聽Fion焢韓集第47集《被綁架的韓國人︰犯人竟是菲律賓警察》喜歡我的podcast的話,也可以請我喝杯咖啡🥰https://lihi1.com/QNDCb裡面所提到的所有網頁or聯結,整理在此https://fionslife.com/philippine_kidnapping02:50 剛來韓國就被中國人騙的澳門學生11︰10 在菲律賓的韓國人仙人跳自己人15:00 消失的老公19︰00 過了13天,綁匪來要錢22:30 被沖進馬桶的骨灰25︰00 主嫌「都是上司叫我做的」30︰00 菲律賓總統杜特蒂「會把犯人的頭送去韓國」36︰30 「韓國政府不如香港」僑民的心聲▶️Fion IG︰https://www.instagram.com/fionslife▶️Fion粉專︰https://www.facebook.com/fionslife合作請洽︰krstay@gmail.com

韓國女生為什麼要花兩千元做色彩測試?個人色彩檢測風潮

韓國女生為什麼要花兩千元做色彩測試?個人色彩檢測風潮

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最近韓國綜藝節目像是Running man、我獨自生活,都狂拍「個人色彩」的主題。原來穿錯顏色,會顯老又暗沈?個人色彩一旦測試之後,是不是就不會變呢?韓國彩妝產業,又怎麼運用個人色彩的風潮,來行銷產品?來分享我做了個人色彩的分析的流程,還有跟個人色彩有關的韓國行銷案例。一起來聽聽Fion焢韓集第46集《韓國女生為什麼要花兩千元做色彩測試?個人色彩檢測風潮》喜歡我的podcast的話,也可以請我喝杯咖啡🥰https://lihi1.com/QNDCb裡面所提到的所有網頁or聯結,整理在此https://fionslife.com/personal_color02:30 為什麼要測個人色彩?08:10 個人色彩測試過程21:30 以後只能穿這些顏色的衣服嗎?22:50 個人色彩會變嗎?26:10 過去美妝youtuber的推薦沒道理31:40 偶像出道前是否也會測?34:40 用APP也可測?韓國zam face因此多了100萬名使用者36:40 韓國的色彩師證照38:00 愛茉莉集團客製化100種粉底39:20 台灣的色彩測試41:00 日本系統跟韓國系統的最大差異▶️Fion IG︰https://www.instagram.com/fionslife▶️Fion粉專︰https://www.facebook.com/fionslife合作請洽︰krstay@gmail.com

韓國網拍創業月收百萬︰SBS電視台員工,如何斜槓創業?

韓國網拍創業月收百萬︰SBS電視台員工,如何斜槓創業?

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想做網拍,要賣什麼才好?韓國有個網拍賣家,就直接教大家如何找到有利基的品項、如何從中國進貨、怎麼用關鍵字來佈局,讓消費者一搜就能搜到你的賣場。這課程實際帶一位學員操作,後台和帳戶直接秀出來,第一個月就賺了韓幣300萬,全程都記錄下來。這課程要多少錢?不用錢!直接在YouTube就能全部看得到!雖然我不是數學家,但這聽起來還不錯吧😉這位韓國賣家的頻道,在2018年只有幾百個訂閱,現在已經是個183萬訂閱的大頻道。他也跟「亞馬遜電商奇才」的Ellen Lin一樣,在網拍事業成功之後,轉做創業教育類的內容。但兩人的走向卻完全不同。這位韓版Ellen Lin,YouTuber申師任堂(신사임당),究竟是什麼來頭?而他又怎麼從一個月薪五萬的電視台員工,搖身一變成為月收百萬、名下有15套不動產的成功生意人呢?一起來聽聽Fion焢韓集第45集《韓國網拍創業月收百萬︰SBS電視台員工,如何斜槓創業?》🛒Curble護脊美學椅 好評再開團!https://gbf.tw/abwsx喜歡我的podcast的話,也可以請我喝杯咖啡🥰https://lihi1.com/QNDCb裡面所提到的所有網頁聯結,整理在此https://fionslife.com/youtuber_shinsaimdang/05:20 韓版Ellen Lin 申師任堂신사임당11:20 原本是電視台製作人14:40 第一次創業開攝影棚18:50 開始做網拍21:50 怎麼用Naver後台關鍵字來看什麼可以賣32:20 跟經營IG類似的網拍關鍵字攻略35:10 介紹人脈BNI40:50 為什麼不找廠商代操廣告47:00 韓國人怎麼在阿里巴巴找貨?50:10 不要自己拍照51:50 紅海市場為什麼不要投廣告59:40 自動化程式幫你選品01:01:10 藍海市場如何獨佔?01:03:50 轉型成大型財經頻道▶️Fion IG︰https://www.instagram.com/fionslife▶️Fion粉專︰https://www.facebook.com/fionslife合作請洽︰krstay@gmail.com