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買房，是許多人一輩子的夢想，但你以為簽約就等於幸福開始嗎？其實，一不小心，可能反而踏進一場漫長的法律與金錢糾紛。本集《解鈴之聲》，由鍾依庭律師與地政士猷仁，繼續帶你拆解買房前最常見的5大地雷，讓你在簽約前就先看清風險。

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節目重點整理

1.產權與授權真偽確認：避免買到假屋主或無授權交易
2.隱藏瑕疵問題：漏水、海砂屋建議驗屋公司檢測
3.凶宅風險查證：透過凶宅網、鄰里打聽降低風險
4.買賣不破租賃：有房客的房屋需提前協調搬遷
5.違建與頂加問題：避免後續被檢舉拆除的風險

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鍾律師提醒

買房不是衝動決定，而是一場資訊戰。多查、多問、多驗，遠比事後補救更重要。記住，你多做一分功課，就少承擔一分風險。

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