Description

影音版：https://youtu.be/DKJ5-JEgj4M

本集節目主要討論中央租屋補貼的最新實施細節，及其對台灣房地產租賃市場帶來的複雜影響。不同族群（如高雄仁武區）可領取的補貼金額，但同時也指出了申請過程中可能存在的違建審查盲點以及家庭成員利用合約重複申請的潛在漏洞。政府的補助措施在實務上反而助長了租金的不斷飆升，因為房東會將因公證或報稅而增加的成本轉嫁給租客，形成「羊毛出在羊身上」的局面。此外租房與購房的抉擇，指出房價的快速增長使得租客追趕不易，且長期租賃因房東出售或不續約而缺乏居住穩定性。最後市場上房東在房源稀缺且屋況良好時，會行使極大的篩選權力，對房客的職業或生活習慣提出嚴格要求。鑑於市場趨勢，建議聽眾應做好理財規劃，努力實現購置房產的目標，以獲得長期的自主居住權。

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