不動產法律的專家

你是否曾聽過「借名登記」這個名詞？在台灣，為了節稅、規避購屋資格限制、提升貸款成數，甚至單純出於親友間的信任，「借名登記」已成為不動產交易中極為常見的現象。不過，這背後潛藏的法律風險與糾紛，卻遠比你想像的複雜。林明忠不動產律師將在本集PODCAST，深入剖析「借名登記」的法律本質、法院如何認定雙方關係、舉證重點、官司成本與律師費用，以及如何選擇適合的律師協助你打贏這場「借名房產」保衛戰，如果你對不動產法律議題有興趣，或正面臨相關困擾，千萬別錯過這一集，讓專業不動產律師帶你看清借名登記的真相，守護你的資產安全！本集必聽重點：1.法院如何認定借名登記關係存在？--5大重點2.借名登記官司成本？律師費貴嗎？3.如何選擇打借名登記的律師？4.人頭賣我的房子，有效嗎？5.如何反制官司過程中人頭賣我的房子？6.借名登記案件保全措施的風險？7.人頭名下的房子被強制執行怎麼辦？8.不想當人頭了怎麼辦？9.借名登記的時效？＿＿＿＿不動產法律的專家網站：https://masterlaw.com.tw/粉絲專頁：https://www.facebook.com/masterlaw.tw留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/commentsPowered by Firstory Hosting

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/comments#喜歡請訂閱，並五星好評！本集必聽重點：如果你辛苦打贏了官司，結果對方脫產，讓你拿不到錢，該怎麼辦？臺灣的法律如何保障勝訴人的權益？強制執行是什麼？如果以上都是你/妳心中的疑問，你一定不能錯過這一集，不動產法律的專家林明忠律師的不藏私分享！本集必聽重點：- 什麼財產可以強制執行？- 強制執行的程序怎麼做？一定要請律師嗎？- 常見脫產手法？債務人如果「脫產」怎麼辦？- 遇到債務人賴帳或逃避執行，該怎麼辦？＿＿＿＿不動產法律的專家網站：https://masterlaw.com.tw/粉絲專頁：https://www.facebook.com/masterlaw.tw留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/commentsPowered by Firstory Hosting

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/comments#喜歡請訂閱，並五星好評！滲漏水問題是民眾最常諮詢的不動產糾紛之一，尤其跟鄰居/管委會的滲漏水問題更是難以解決也令人心煩，如果遇到這些問題，該怎麼處理比較好？一定要上法院打官司嗎？打官司的流程與成本又是多少呢？請律師/不請律師的差別在哪裡？如果以上都是你/妳心中的疑問，你一定不能錯過這一集，不動產法律的專家林明忠律師的不藏私分享！本集必聽重點：1.樓上、管委會滲漏水案件，為什麼直接提告最省事？2.遇到滲漏水案件，怎麼判斷要不要提告？3.滲漏水案件的提告成本？4.多發性的滲漏水原因，該如何提告？告不成會誣告嗎？5.滲漏水訴訟的決勝關鍵是什麼？6.滲漏水的訴訟聲明為什麼重點？告贏了又漏水，怎麼辦？7.律師在滲漏水訴訟裡面可以發揮什麼效用？8.滲漏水案件的提告成本？要花多久時間？＿＿＿＿不動產法律的專家網站：https://masterlaw.com.tw/粉絲專頁：https://www.facebook.com/masterlaw.tw留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/commentsPowered by Firstory Hosting

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/comments#喜歡請訂閱，並五星好評！本集來賓是璞園建築團隊中「璞億建設」的林志鑫副總經理，在今年4/3的大地震中，震出了臺灣老屋的問題，也讓很多屋主開始重視都更、危老的議題。但雙北的老屋那麼多，建商到底都怎麼評估要都更或是危老那一塊呢？只要在台北市的房子就不怕沒有都更的機會嗎？買老屋，然後跟建商合建換新屋，就可以一次獲利上千萬嗎？真的有那麼好賺嗎？如果以上都是你/妳心中的疑問，你一定不能錯過這一集，林志鑫副總經理的不藏私分享！本集必聽重點：- 哪一些老屋會被建商看上？- 想等都更，住二、住三的土地是不是真的不要買？- 建商推都更，最怕什麼事情？- 建商怎麼看未來的房市趨勢？本集來賓：璞億建設股份有限公司 林志鑫副總經理＿＿＿＿不動產法律的專家網站：https://masterlaw.com.tw/粉絲專頁：https://www.facebook.com/masterlaw.tw留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/commentsPowered by Firstory Hosting

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/comments#喜歡請訂閱，並五星好評！我們本季「不動產投資」的節目，邀請了專業的來賓介紹了很多不動產投資的方式。但投資首先的重點在於保本，而在不動產投資中，以前很多人覺得保本是本金不要虧損就好，但在今年4/3的大地震中，也很多人發現原本真正的保本，就是花錢買的房屋不要倒塌，不管是自住或是投資，這突然變成了最基本的底線，到底買房子要注意結構什麼問題呢？老屋是不是一定不耐震？本集特別邀請了吳亮宇結構技師來當來賓，跟我們談談房屋結構安全這個一般人買房不會注意，但又非常重要的問題！讓我們歡迎吳亮宇結構技師！本集來賓是「鴻碩工程顧問有限公司」的吳亮宇結構技師，因為在今年4/3的大地震中，也很多人發現原本真正的保本，就是花錢買的房屋不要倒塌，不管是自住或是投資，這突然變成了最基本的底線，到底買房子要注意結構什麼問題呢？老屋是不是一定不耐震？雙北地區老屋一堆，不得不買老屋時該注意什麼？如果以上都是你/妳心中的疑問，你一定不能錯過這一集，吳亮宇結構技師的不藏私分享！本集必聽重點：- 買921地震後才蓋好的房子，真的就更安全？- 50年以上的老公寓因為「這件事」反而比較耐震？- 地震之後，牆壁或柱子出現裂痕，是表面油漆裂還是結構裂痕？- 屋齡30年以上老屋不耐震？如何判斷老屋的結構安全性？- 市面上常見的結構補強方法是什麼呢？補強費用如何算？- 老屋結構補強有用嗎？真的可以對抗地震嗎？- RC（鋼筋混凝土）、SRC（鋼筋鋼骨混凝土）、SC（鋼骨結構），哪個抗震？本集來賓：鴻碩工程顧問有限公司 吳亮宇結構技師公司連結：https://www.honmaster.com.tw/web/hmec/contact＿＿＿＿不動產法律的專家網站：https://masterlaw.com.tw/粉絲專頁：https://www.facebook.com/masterlaw.tw留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/commentsPowered by Firstory Hosting