概要

房市熱爆今天買明天漲，現在該不該上車？中古屋是股票預售屋變期貨，持有成本超低不炒白不炒？業者縮手減供給，40萬新青安購屋族成多頭最後一棒？政府左手信用管制囤房稅，右手新青安大放水政府打房玩假的？

本集斐姨所思請來政大地政系退休教授張金鶚，談談台灣超強房市，房價真的只漲不跌？房價突破盤整暴漲一波，「空頭總司令」張金鶚也認輸？

＊本集錄影時間為 24/07/16

Timecode：
00:15 Open 值班小道士：路易莎莎
06:16 房價噴到「空頭總司令」認輸？ 自住買房不必管多空？
09:26 房地產金融商品化？ 預期心理成最大多頭？
12:59 民眾買氣熱強建商卻縮手？ 拆租屋黑市能解房市泡沫？
19:27 市場失靈是暴漲主因！ 抑制房價對政府有害無益？
27:13 房價跌8成人受害？ 自住者永遠賺不贏投資客！
32:44 「升息」無法解決高房價？ 關鍵在拉高「持有成本」？
39:20 市場不健全別往想自由化？ 張金鶚沒說不該買房？？
42:35 Takeaway

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