概要

網友問我: 要如何分辨買方是否誠意? 景氣好的時候，買方一天可能就新增好幾組，但是最花時間的也是買方，因為很多帶看到最後不買了，或是買到別區，所以這集我們聊聊要如何分辨買方誠意度，如果你也有這樣的困擾，聽聽看一定會有幫助喔~
留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/clajrqq1b08ot01z91s043xq6/comments
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專約浪漫山林電梯3房，之前釋出的浪漫山林大多臨馬路，這間是稀有面中庭的安靜5樓，34.85坪的標準三房格局。

如果你不喜歡電梯社區收取高額的管理費，但又需要有基本的管理，例如代收包裹郵件、社區清潔消毒、定期蓄水池清潔等等，那浪漫山林一戶管理費900元就非常超值，換算一坪才25.8元/坪，而且一次繳一年還可減免一個月，這樣一坪管理費才23.7元，這可是24小時警衛管理的社區，有沒有超便宜?

社區有76個平面車位，一年一抽，中籤率約8成，車位月租才2000元，對比現在新建案車位動則200萬以上，鄰近社區車位一個也要160萬-180萬，浪漫山林可以抽車位真的太划算了。

屋況不算新，畢竟住了20年，不過如果不想花大錢整理，換廚具、買家電、家俱就可以入住，如果你想找安德商圈的標準三房，歡迎來看這間，當然也歡迎同業店配喔~ https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/12678774.html

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