買房好男

竹北高鐵「竹科會」驚傳價格跌近千萬！撿便宜還是市場假象？（歡迎加入 JRHOUSE預售屋資訊站 獲取更多第一手消息 👉 https://jrhouse.net/）📊 內容重點：近期竹北高鐵區超夯的新成屋「竹科會」引發熱議：- 7月成交：兩筆價格約 96萬/坪 和 95萬/坪。- 10月成交：竟然出現一筆 61萬/坪 的紀錄！價差近千萬！這是真便宜還是市場特例？🤔- 🎯 真相解析：- 特殊交易？親友轉售或稅務規劃引發急售。- 市場行情？周邊建案（浦裕、永裕、惠宇千禾）價格依然穩定在 80萬-100萬/坪。- 資訊落差？低價紀錄 雖驚人，但市場上根本沒人看到這價格！💡 自住買房時機來了嗎？Jerry建議：- 現在是「自住客」出手的好時機，屋主普遍仍有議價空間。- 合理價格區間：竹北高鐵區新成屋行情約落在 75萬-80萬/坪。🌟 特別關注：未來2025年 AI園區與企業進駐，「水瀧區」和「高鐵站前區」將成為房市亮點，早進場才有機會！🏠 更多房市分析與預售資訊，歡迎加入 Jerry 的社群！👉 Line社群：@buyhouse👉 FB社團：Jerry的房地產情報👉 JRHOUSE官方網站： https://jrhouse.net/#竹北房市 #高鐵站前 #竹科會 #新成屋 #房市分析 #自住買房 #撿便宜 #房地產趨勢 #預售屋資訊 #Jerry房產情報 #新竹房市 #JRHOUSE【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產投資、農地投資房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購JR HOUSE 直播頻道：https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享JR預售屋資訊站： https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作JR看房產LINE社群：https://reurl.cc/2LWLX6 (房地產即時討論) 加入密碼:jrhouse大新竹預售屋LINE好友：https://lin.ee/yCH8wS2新竹預售屋交流FB社團:https://www.facebook.com/groups/349424471846946農地投資交流FB社團：https://www.facebook.com/groups/farmlandinvest台中建案交流FB社團：https://www.facebook.com/groups/taichungbuyhouse/Tiktok頻道:https://www.tiktok.com/@jerrytien5Powered by Firstory Hosting

歡迎加入JRHOUSE預售屋資訊站獲取更多第一手消息https://jrhouse.net/a-brief-discussion/你知道嗎？政府大力推動**「大矽谷計畫」**，目標是將桃園、新竹、苗栗三地打造成科技產業聚落，複製美國矽谷的成功模式！這項計畫將：🔹 結合桃園的物流運輸，讓「人進得來、貨出得去」🔹 發揮新竹半導體科技重鎮的產業核心優勢🔹 利用苗栗的儲備土地，提供未來產業發展空間疫情後資金湧入房地產，土地資源稀缺更突顯區段徵收的重要性，房地產增值效應也逐漸浮現。未來桃竹苗地區不僅是產業中心，更將成為房市新亮點！✨想掌握更多「大矽谷計畫」對房地產的影響？趕快跟上最新趨勢！📌 加入 JR HOUSE預售屋資訊站，帶你掌握第一手資訊！#大矽谷計畫 #桃竹苗發展 #區段徵收 #房地產趨勢 #預售屋資訊 #科技產業聚落 #房市增值 #JRHOUSE #買房投資 #土地發展 #桃園房市 #新竹房市 #苗栗房市 #台灣版矽谷【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產投資、農地投資房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購JR HOUSE 直播頻道：https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享JR預售屋資訊站： https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作JR看房產LINE社群：https://reurl.cc/2LWLX6 (房地產即時討論) 加入密碼:jrhouse大新竹預售屋LINE好友：https://lin.ee/yCH8wS2新竹預售屋交流FB社團:https://www.facebook.com/groups/349424471846946農地投資交流FB社團：https://www.facebook.com/groups/farmlandinvest台中建案交流FB社團：https://www.facebook.com/groups/taichungbuyhouse/Tiktok頻道:https://www.tiktok.com/@jerrytien5Powered by Firstory Hosting

歡迎加入JRHOUSE預售屋資訊站獲取更多第一手消息https://jrhouse.net/🚨**竹北縣政3期新案驚喜開價，比前案低15%！背後原因竟然是這些…**🚨大家好，我是房地產部落客Jerry！昨天新竹縣政3期「椰林欣」正式開賣，開價約68萬/坪，比附近的富宇「森之樹」足足低了13%-15%。這是降價嗎？還是另有內情？🤔🔍三大關鍵點：1️⃣ **付款條件不同：**富宇5%交屋，椰林要求3-5成自備款！2️⃣ **銷售模式差異：**富宇代銷費用高，椰林自售節省成本！3️⃣ **策略大不同：**富宇長期銷售，椰林快速完銷，價格取向各有千秋！其實，椰林的價格更接近市場行情，穩健又合理。想知道更多詳情嗎？歡迎加入【JRHOUSE預售屋資訊站】，第一手房產情報等你來看👉 https://jrhouse.net/💬留言說說，你怎麼看這波價格差異？📌#新竹預售屋 #竹北房市 #房地產分析 #Jerry談房市【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產投資、農地投資房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購JR HOUSE 直播頻道：https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享JR預售屋資訊站： https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作JR看房產LINE社群：https://reurl.cc/2LWLX6 (房地產即時討論) 加入密碼:jrhouse大新竹預售屋LINE好友：https://lin.ee/yCH8wS2新竹預售屋交流FB社團:https://www.facebook.com/groups/349424471846946農地投資交流FB社團：https://www.facebook.com/groups/farmlandinvest台中建案交流FB社團：https://www.facebook.com/groups/taichungbuyhouse/Tiktok頻道:https://www.tiktok.com/@jerrytien5Powered by Firstory Hosting

點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2獲取更多最新建案訊息喔!JERRY的抖音頻道 https://www.tiktok.com/@jerrytien5?_t=8ruPC64HcSw&_r=1竹北高鐡房市最新亮點-驚見一坪99.5萬&新開星巴克(2024年底版)Jerry今天下午去竹北跟朋友去竹北高鐡評估一間高鐡附近的月子中心，建商花2億整棟買下來準備改成2房出售的案子回程時突然發現嘉豐南路上開了一間星巴克，正訝異竹北高鐡這幾個月變化很快之餘，竟然還在查實價登錄時，看到高鐡有99.5萬每坪成交價，到底是那個建案呢? 這個價格有參考性嗎? 是有什麼特殊意義嗎?【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產投資、農地投資房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購JR HOUSE 直播頻道：https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享JR預售屋資訊站： https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作JR看房產LINE社群：https://reurl.cc/2LWLX6 (房地產即時討論) 加入密碼:jrhouse大新竹預售屋LINE好友：https://lin.ee/yCH8wS2新竹預售屋交流FB社團:https://www.facebook.com/groups/349424471846946農地投資交流FB社團：https://www.facebook.com/groups/farmlandinvest台中建案交流FB社團：https://www.facebook.com/groups/taichungbuyhouse/Tiktok頻道:https://www.tiktok.com/@jerrytien5Powered by Firstory Hosting

點我加入 JR看房產LINE社群(密碼: jrhouse) https://reurl.cc/QEgGE2 獲取更多最新建案訊息喔!椰林縣三新案會在農曆小雪日(11/22)明天開賣嗎?繼前幾天有人問我椰林縣三新案的訊息後，今天早上有網友來問我說，這個案子是不是明天就要開賣了?老實說Jerry也是一頭霧水，但反問他說，你為什麼這樣問他回答說:因為椰林官網最新消息上說:【不管就是要等到小雪】，網路上有很多人傳說，是不是等到農曆小雪日就會開賣,而今年的小雪日就是明天聽完這樣的網路推論，我立刻連想到2個觀點，並推論出我覺得明天會不會開賣的結論!想知道Jerry的觀點和結論嗎?【JR HOUSE】-最深入的房地產分析報導頻道全台最新重劃區預售案、房地產投資、農地投資房地產稅務規劃、重購退稅、裝潢團購JR HOUSE 直播頻道：https://www.youtube.com/@jrhouse591/streams 最新重劃區預售案直播分享JR預售屋資訊站： https://www.facebook.com/jrbuyhouse 歡迎業配行銷合作JR看房產LINE社群：https://reurl.cc/2LWLX6 (房地產即時討論) 加入密碼:jrhouse大新竹預售屋LINE好友：https://lin.ee/yCH8wS2新竹預售屋交流FB社團:https://www.facebook.com/groups/349424471846946農地投資交流FB社團：https://www.facebook.com/groups/farmlandinvest台中建案交流FB社團：https://www.facebook.com/groups/taichungbuyhouse/Tiktok頻道:https://www.tiktok.com/@jerrytien5Powered by Firstory Hosting