不動產法律的專家

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/comments#喜歡請訂閱，並五星好評！本集必聽重點：如果你辛苦打贏了官司，結果對方脫產，讓你拿不到錢，該怎麼辦？臺灣的法律如何保障勝訴人的權益？強制執行是什麼？如果以上都是你/妳心中的疑問，你一定不能錯過這一集，不動產法律的專家林明忠律師的不藏私分享！本集必聽重點：- 什麼財產可以強制執行？- 強制執行的程序怎麼做？一定要請律師嗎？- 常見脫產手法？債務人如果「脫產」怎麼辦？- 遇到債務人賴帳或逃避執行，該怎麼辦？＿＿＿＿不動產法律的專家網站：https://masterlaw.com.tw/粉絲專頁：https://www.facebook.com/masterlaw.tw留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/commentsPowered by Firstory Hosting

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/comments#喜歡請訂閱，並五星好評！滲漏水問題是民眾最常諮詢的不動產糾紛之一，尤其跟鄰居/管委會的滲漏水問題更是難以解決也令人心煩，如果遇到這些問題，該怎麼處理比較好？一定要上法院打官司嗎？打官司的流程與成本又是多少呢？請律師/不請律師的差別在哪裡？如果以上都是你/妳心中的疑問，你一定不能錯過這一集，不動產法律的專家林明忠律師的不藏私分享！本集必聽重點：1.樓上、管委會滲漏水案件，為什麼直接提告最省事？2.遇到滲漏水案件，怎麼判斷要不要提告？3.滲漏水案件的提告成本？4.多發性的滲漏水原因，該如何提告？告不成會誣告嗎？5.滲漏水訴訟的決勝關鍵是什麼？6.滲漏水的訴訟聲明為什麼重點？告贏了又漏水，怎麼辦？7.律師在滲漏水訴訟裡面可以發揮什麼效用？8.滲漏水案件的提告成本？要花多久時間？＿＿＿＿不動產法律的專家網站：https://masterlaw.com.tw/粉絲專頁：https://www.facebook.com/masterlaw.tw留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/commentsPowered by Firstory Hosting

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/comments#喜歡請訂閱，並五星好評！本集來賓是璞園建築團隊中「璞億建設」的林志鑫副總經理，在今年4/3的大地震中，震出了臺灣老屋的問題，也讓很多屋主開始重視都更、危老的議題。但雙北的老屋那麼多，建商到底都怎麼評估要都更或是危老那一塊呢？只要在台北市的房子就不怕沒有都更的機會嗎？買老屋，然後跟建商合建換新屋，就可以一次獲利上千萬嗎？真的有那麼好賺嗎？如果以上都是你/妳心中的疑問，你一定不能錯過這一集，林志鑫副總經理的不藏私分享！本集必聽重點：- 哪一些老屋會被建商看上？- 想等都更，住二、住三的土地是不是真的不要買？- 建商推都更，最怕什麼事情？- 建商怎麼看未來的房市趨勢？本集來賓：璞億建設股份有限公司 林志鑫副總經理＿＿＿＿不動產法律的專家網站：https://masterlaw.com.tw/粉絲專頁：https://www.facebook.com/masterlaw.tw留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/commentsPowered by Firstory Hosting

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/comments#喜歡請訂閱，並五星好評！我們本季「不動產投資」的節目，邀請了專業的來賓介紹了很多不動產投資的方式。但投資首先的重點在於保本，而在不動產投資中，以前很多人覺得保本是本金不要虧損就好，但在今年4/3的大地震中，也很多人發現原本真正的保本，就是花錢買的房屋不要倒塌，不管是自住或是投資，這突然變成了最基本的底線，到底買房子要注意結構什麼問題呢？老屋是不是一定不耐震？本集特別邀請了吳亮宇結構技師來當來賓，跟我們談談房屋結構安全這個一般人買房不會注意，但又非常重要的問題！讓我們歡迎吳亮宇結構技師！本集來賓是「鴻碩工程顧問有限公司」的吳亮宇結構技師，因為在今年4/3的大地震中，也很多人發現原本真正的保本，就是花錢買的房屋不要倒塌，不管是自住或是投資，這突然變成了最基本的底線，到底買房子要注意結構什麼問題呢？老屋是不是一定不耐震？雙北地區老屋一堆，不得不買老屋時該注意什麼？如果以上都是你/妳心中的疑問，你一定不能錯過這一集，吳亮宇結構技師的不藏私分享！本集必聽重點：- 買921地震後才蓋好的房子，真的就更安全？- 50年以上的老公寓因為「這件事」反而比較耐震？- 地震之後，牆壁或柱子出現裂痕，是表面油漆裂還是結構裂痕？- 屋齡30年以上老屋不耐震？如何判斷老屋的結構安全性？- 市面上常見的結構補強方法是什麼呢？補強費用如何算？- 老屋結構補強有用嗎？真的可以對抗地震嗎？- RC（鋼筋混凝土）、SRC（鋼筋鋼骨混凝土）、SC（鋼骨結構），哪個抗震？本集來賓：鴻碩工程顧問有限公司 吳亮宇結構技師公司連結：https://www.honmaster.com.tw/web/hmec/contact＿＿＿＿不動產法律的專家網站：https://masterlaw.com.tw/粉絲專頁：https://www.facebook.com/masterlaw.tw留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/commentsPowered by Firstory Hosting

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/comments#喜歡請訂閱，並五星好評！我們本季「不動產投資」的節目，邀請了專業的來賓介紹了很多不動產投資的方式。而有許多聽眾反應，想投資不動產，但在房價居高不下的今天，不動產投資成本實在太高，且即使在過去，如果沒有一定的家世背景或家族金援，似乎也不太容易開展不動產投資。在不動產投資領域，真的有人是白手起家嗎？即使有，這樣的模式現在還可以複製嗎？本集來賓是「RED612揪安心不動產」租屋公司的蔡志雄董事長，是過往從基隆金山的鄉下出身，一路打拼成為雙北包租公，後來還開設自己的租屋公司的白手起家案例。而蔡董事長非常特別，在投入不動產投資以前，蔡董事長自己也是非常知名的不動產律師，為什麼已經是律師還要投資不動產呢？蔡董事長是如何靠著小資本一步步累積到雙北包租公呢？蔡董事長數十年來做不動產投資的秘訣又是什麼呢？而在房價居高不下的今天，不動產投資成本高、過去的投資心法還適用嗎？ 未來想用同樣方法投資的小資族，該怎麼做？如果以上都是你/妳心中的疑問，你一定不能錯過這一集，蔡志雄董事長的人生故事與不動產投資心法不藏私分享！本集必聽重點：- 有令人稱羨的職業工作？為何踏入了不動產投資領域？- 購買物件出租投資，報酬率要有幾％才值得入手？- 如果要靠出租投資，最好選擇什麼條件的物件？哪些房子不要碰？- 房價高漲的現代、購買物件出租投資仍是好的投資方式嗎？- 如果月薪只有4、5萬元的上班族，是否一輩子不能投資房地產？- 臺灣未來的房價趨勢？會漲還是會跌呢？本集來賓： RED612揪安心不動產（紅色陸壹貳揪安心股份有限公司） 蔡志雄董事長＿＿＿＿不動產法律的專家網站：https://masterlaw.com.tw/粉絲專頁：https://www.facebook.com/masterlaw.tw留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cl6vpydwn06hj01z63spjc9mv/commentsPowered by Firstory Hosting