不敗教主陳重銘

Podcast 685 《窮媽媽 富媽媽》第四章(4)：2009年我借房貸危機入市，改變人生軌跡 股災往往是最好的時機，但是沒錢也無法抓住機會。自從1994年研究所畢業後，我前前後後換了6個工作，還要扶養3個小孩，終於在2008年時累積到1千萬的股票。可惜好景不常，隨即爆發的金融海嘯讓我的資產直接腰斬，真的是無語問蒼天。 2009年初大盤僅4千點出頭，我跟老媽商量要去借房貸，老媽還叫我多借一點，可惜膽小的我只借了500萬，當時的績優龍頭股真的都是白菜價。隨後大盤從谷底反彈，在2011年時已經突破9千點，我手中持股也紛紛大漲，我的資產也跟著突破了2千萬大關。 回首這段經歷讓我的感觸頗深，從1994到2008年，我老老實實靠薪水養家跟存股，花上14年才將資產累積到1千萬元；但是在2009年抓住股災，借房貸進場大撿便宜，短短2年多就增加了1千萬，原來「借錢投資」也可以改變人生的軌跡。 =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 --Hosting provided by SoundOn

Podcast 684 《窮媽媽 富媽媽》第四章(3)：甚麼是融資？為甚麼是「破產的開始」？ 有時候看好一檔股票，但是卻沒有錢怎麼辦？基於服務客戶的立場，券商可以借錢給你，順便再賺一點利息(年利率約在6~7%)，然後你買進的股票要放在券商那邊當成抵押品，賠錢時券商也可以賣掉你的股票，這就是所謂的「融資」。 融資的好處是增加資金、放大投資規模，從股價上漲中獲得更高的回報，但是萬一股價下跌呢？你的抵押品就會貶值了，券商會不會來跟你要保證金，好確保你將來一定還得出錢來？ 融資最大的問題有兩個，第一是槓桿太大，第二是使用股票作抵押，股價有可能在短期內重挫，陷入一直補保證金，沒錢就斷頭的惡性循環中，所以請你一定要記住「融資是破產的開始」。 =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 --Hosting provided by SoundOn

Podcast 683 《富媽媽 窮媽媽》第四章(2)：不懂的商品不要碰，我不做期貨跟選擇權 有人說，投資是有錢人的遊戲，沒有錢的小資族根本賺不多。大家都學過「槓桿」原理吧，只要你善用槓桿，小力氣也能夠舉起大重量。許多人使用房貸來買房，也是在利用槓桿喔！假設一間套房的總價是1,000萬，你只要先付出400萬的頭期款，這樣的槓桿就是1,000 / 400 = 2.5倍。如果幸運的將套房用1,200萬賣出，賺到了200萬，報酬率高達200 / 400 = 50%，以前很多投資客炒房，就是善用槓桿。 有些資金不多的小資族，很喜歡用期貨跟選擇權來放大槓桿，但是請你靜下心來想一想，有沒有可能每一把都賭贏？如果你一再的「損失有限」，賠掉你手中僅有的資金，將來怎麼可能會富有呢？期貨跟選擇權就是多方跟空方的對賭，有人賺錢就一定有人賠錢，如果你是剛踏入市場的小白，很容易受到市場老手的屠殺。 =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 --Hosting provided by SoundOn

Podcast 682 不敗教主 · 陳重銘｜第一間房怎麼買，才不會後悔？馬、雞、豬 買房邏輯 feat 吳淡如不敗教主 ft. 吳淡如 房商必修課 超過 1.4萬人參與。老師深耕房產投資超過 30 年，旗下資產公司海內外買賣逾 100 間房子。這堂課，第一次把這些全部說出來。 限時低於4折優惠中👉 https://shifuclass.com/lQ5CG 輸入 陳老師的專屬 折扣「BB300」可以再折 $300 你會學到： 🏠 馬雞豬理論  搞清楚你買房是要自住、收租、還是增值，目的不同，策略完全不一樣。 📋 買房四步法  從資金準備到成交，不靠運氣，不被仲介話術牽著走。 📊 投資房五力分析 建立自己的判斷標準，每一筆決策都有邏輯可循。 總共10個小時的課程，保證深入淺出講的不是細瑣的如何買房。 投資股票，不費力才會贏，投資房子，買對房富一生！ =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 --Hosting provided by SoundOn

Podcast 681 《富媽媽 窮媽媽》第四章(1)：借錢投資就是「空手套白狼」，你真的懂錢嗎？ 有一回我在粉絲團分享，2009年金融海嘯時借房貸賺到1,000萬的故事，就有人留言說我是「空手套白狼」。 我Google得到：「指用很小的付出(或是暗指没有付出)而取得了很大的回報，為貶義詞。」看完後我有點好奇，借錢投資就不公不義了嗎？ 我想你還沒有搞懂甚麼叫做「錢」，我在《打造小小巴菲特2 養成金錢好習慣》一書中，講到了錢的旅行，來聽一下吧！ =============== 輕鬆存股APP IOS : https://reurl.cc/lz3kzQ 輕鬆存股APP 安卓 : https://reurl.cc/0KYgKl 不Buy教主唯一投資交流Line社群 : https://glx.tw/6hTDVX =============== 訂閱【不敗教主陳重銘】Podcast  📍Apple Podcast：https://reurl.cc/6l329V  📍Spotify podcast：https://reurl.cc/k0eXM9  📍Google podcast：https://reurl.cc/d53D88  📍KKBOX podcast：https://reurl.cc/LdEObK  📍聽眾贊助連結：https://pay.soundon.fm/podcasts/f93d43ed-f938-45f1-9e71-d915f806bae4 --Hosting provided by SoundOn