央行出招打房,為何房價易漲難跌?你想買房?先和銀行打交道,善用以息養股,做好這3件事

2021-09-24·41 分鐘

本集介紹

(收錄20210924全球市場盤勢重點分析)
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央行再出3招打房,取消二房以上的寬限期,但利率仍然沒有調升。但從房市供給減少、原物料上漲、缺工,再加上投資客買房需求仍未減,房價似乎仍易漲難跌?怎麼看,這集帶你看美、台的房市變化,並教未來想買房一族,如何和銀行打交道,善用以息養股打造穩健現金流,這集分析給你聽
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【2021/9/24 全球盤勢重點】
 
【美股訊息】➡️ (上漲)
 
週四(23日)華爾街關注白宮半導體峰會,對恒大危機擔憂有所緩解,加上投資人早已就聯準會縮減購債消息做出反應,美股四大指數齊揚。
 
美股道瓊上漲 1.48%,收 34,764.82 點。
標普 500上漲 1.21%,收 4,448.98 點。
那斯達克上漲 1.04%,收 15,052.24 點。
 
【歐股訊息】➡️
 
歐洲主要股市週四(23日)漲多跌少,因陷入財務危機的中國恆大集團暫時化解債券違約疑慮,舒緩投資人的擔憂。但英國央行英格蘭銀行(BoE)稱目前看來更有升息理由,令倫敦股市承壓。
 
• 泛歐 Stoxx 600 ➭ 上漲0.93%,收467.50點
• 德國 DAX-30 ➭ 上漲0.88%,收15643.97點。
• 法國 CAC-40 ➭ 上揚0.98%,收6701.98點。
• 英國 FTSE-100 ➭下跌0.07%,收7078.35點
 
【亞股訊息】➡️
 
周四上証指數高開0.6%,早段做好,最多曾漲1.2%,隨後回落,午後漲幅曾收窄至0.1%,尾市回穩,收報3642.22點,升0.4%。深証成指升0.8%,科創50指數升0.6%。滬深兩市總成交約13200億元(人民幣·下同),環比增加1700億元。滬深股通北向資金淨賣出43億元,9月以來淨買入208億元,8月淨買入269億元。
 
周四恒指高開393點,隨即拉升至24827點,最大漲幅為606點,然後輾轉回落,午後漲幅曾一度收窄至92點,尾市穩中向好,收報24511點,升289點或1.2%。成交額按日增50%至1790億元,8月份日均成交額1590億元。港股通南向資金淨賣出約5億元,包括淨買入8億元華潤電力(836)及7億元騰訊(700)股份,淨賣出5億元吉利汽車(175)及5億元安踏體育(2020)股份。9月以來淨買入44億元,8月淨賣出198億元。
 
• 日經 225 ➭ 休市
• 台灣加權 ➭ 上漲0.90 %,收17078.22點
• 上海綜合 ➭ 上漲0.38%,收3642.22點
• 創業板指 ➭ 上漲0.57%,收3182.47點
• 香港恆生 ➭ 上漲1.20%,收24510.98點
• 香港國企 ➭ 上漲1.08%,收8733.73點
 
🛢【能源盤後】➡️ (上漲)
 
油價週四(23日)上漲,布蘭特原油觸及逾兩個月高位,受燃料需求增長和美國原油庫存減少支撐,因墨西哥灣在兩次颶風過後生產仍然受阻。
 
西德州原油上漲1.48%,報每桶73.30美元
布蘭特原油上漲1.4 %,報每桶77.25美元
 
🔑【貴金屬訊息】➡️ (下跌)
 
金價週四(23日)下跌1%,受美債收益率上升和投資者青睞高風險資產影響,因投資者繼續為美國聯邦儲備理事會(FED/美聯儲)早於預期加息做準備。
 
美國期金收低1.6%,報每盎司1,749.80美元。
 
💹【匯市訊息】➡️ (下跌)
 
美元週四(23日)全線下跌,因全球金融市場風險人氣改善,回吐前一交易日的漲幅。
 
• 美元指數      ➭ 93.09
• 美元/台幣     ➭ 27.84
• 澳幣/台幣     ➭ 20.44
• 南非幣/台幣 ➭ 1.928
• 人民幣/台幣 ➭ 4.329
• 美元/人民幣 ➭ 6.4590
• 歐元/美元      ➭ 1.1740
• 美元/日元      ➭ 110.34
• 澳幣/美元      ➭ 0.7300
 
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