本集介紹

在上一集《S3EP02︱學生與小資族的租屋指南上：簽約前請注意！魔鬼藏在合約裡》中，我們聊到租屋看房時可以特別留意的眉角，像是判斷面前的人是不是房東的小撇步、合租時要怎麼簽約比較好、實際簽約時有哪些一定要寫清楚跟不能約定的規定等等，為大家補充一些法律背景概念，未來在找屋時面對房東不合理的要求，至少可以知道哪些地方自己可以站得住腳。
　
在找到適合自己的租屋處，慢慢安頓下來後，發現問題好像只解決了一半，從簽約到退租的過程中，還可能伴隨著大大小小的租屋糾紛出現，例如生活公約到底有沒有用、冷氣漏水該由誰來修等等。在這集中，我們將這些常困擾著租客房東的問題整理起來，希望透過Henry與Yt的分享，大家都能更了解房屋租賃中的法律問題，就算遇到糾紛也知道處理的方向。

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【我們聊了這些】　
．01:57-12:08 電費、租金、違約金，租約裡的這三金誰說了算？
．12:09-21:21 超愛半夜高歌的室友，可以用「生活公約」封印他嗎？
．21:22-24:55 保護安全還是在偷窺隱私？那隻直對著房門的監視器
．24:56-34:00 這些東西壞了誰該修？房東房客各自該負責的東西別推托蛤！
．34:01-39:45 傳說中的無限延長線、酒精燈煮火鍋，哪天火燒厝怎麼辦？
　
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【聽完還想更了解，你還可以用看的】
．租屋時可能需要負擔的支出：租金、押金與違約金︱作者：雷皓明、張學昌 https://is.gd/tDM1AS
．簽訂房屋租約，有哪些事情要注意？︱作者：黃蓮瑛、徐品軒 https://is.gd/jFKPUS
．房客違反內部的生活公約或公寓大廈的規約時，房東可以終止租約嗎？︱作者：王綱 https://is.gd/BJJrSs
．鄰居的卡拉OK、打麻將等日常生活噪音，該怎麼辦？——近鄰噪音的處理方式︱作者：黃蓮瑛、梁九允 https://is.gd/uAG8xW
．同一層房屋出租給多名房客，房東可以在租屋公共空間加裝監視器嗎？︱作者：王綱 https://is.gd/lChdrf
．租屋的保管責任及修繕責任分別由誰負責？房東不修繕，房客該怎麼辦？︱作者：黃郁真 https://is.gd/ZEXADj
　
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音樂來源：＂And Just Like That＂ Written by Bryan Teoh.（https://freepd.com/upbeat.php）

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