本集介紹

跑步機壞了，等區權會；頂樓兩棵樹要換，等區權會；電梯突然故障，也要等明年區權會？如果每件事都交給一年一次的住戶大會，社區是不是也只能一年運作一次？
對管委會來說，把爭議丟回住戶表決，看起來最安全，也最民主。但碰到充電樁這類問題，誰出錢、哪些車位能裝、管線怎麼拉、後續維修誰負責，若連基本方案都沒有，現場幾百戶到底要表決什麼？
這一集要談的，不只是區權會和管委會誰比較大，而是三個社區最容易卡住的問題：哪些事管委會本來就該決定？哪些重大事項一定要交區權會？在請住戶投票以前，管委會究竟應該先把哪些功課做完？有表決，不一定有答案。

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本集提供一般法律資訊，不構成個案法律意見。

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張倍齊律師為一名訴訟律師。
（歡迎從張倍齊律師的 Podcast 先行搜尋相關案件主題）
張律師從訴訟前的案情分析及風險評估，
到訴訟中的對造溝通調解及法庭上的辯論，
都有經驗。
張律師執業生涯前期，除了一般訴訟案件，
還有工程及醫療訴訟案件的辦案經驗。
步入中年，張律師自行獨立開業及有兩個調皮孩子後，
漸漸同理家庭、家族案件的糾葛與複雜心情，
於是有了更多的婚姻、繼承相關的訴訟案件，
也是法扶認證的家事律師。
張律師理性專業，且秉持著正直及良心，
給予當事人真誠的法律建議，
並與當事人一起在訴訟的紛擾中共同前行。
2023 年 12 月，張倍齊律師創立亮遠法律事務所，
「亮」、「遠」的內涵與意境不只是張律師個人風格及生命觀的呈現，
張律師發自內心希望——
能夠陪伴當事人走出訴訟負面的情緒，開啟另一段全新的生活。
亮遠法律事務所的宗旨：
即使前方暫時混沌不明，
在本所律師的引領下，當事人都能抱著樂觀、自信的心態面對訴訟，
如同照「亮」「遠」方路徑的嚮導，
一路陪伴當事人走向「遠」方明「亮」光景。
如果想更了解張倍齊律師的風格與訴訟案件相關經驗，
都歡迎點選以下連結：
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