本集介紹
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交屋前,如何確定房子ㄧ切完好呢?如今交屋前,很多人會委託驗屋公司來檢查房屋有沒有問題,如果有瑕疵就可以請建商幫忙修繕到好。
不過,當然也會有人覺得驗屋這檔事自己來就可以。
那到底該自行驗屋還是委託驗屋公司呢? 其中的利弊是什麼呢?原來人人都懼怕的漏水問題,如果有先驗屋可以省下這麼多麻煩?
房屋瑕疵的責任歸屬,法律上有哪些需要注意的地方?本集林律師邀請到台灣驗屋產業的先行者,為大家解說箇中眉角!
本集必聽重點:
*一定要驗屋嗎?驗屋竟會跟民法瑕疵擔保責任有關?
*遇到公共設施瑕疵怎麼辦?點交前、點交後該找的負責人大不同?
*在法律上,大樓公設也是在屋子瑕疵擔保的範圍裡?
*光有證照還不夠?從哪幾點能夠評斷一間驗屋公司的好壞?
*什麼樣的房屋瑕疵是驗屋公司也沒辦法的?
*房屋瑕疵的責任是在誰身上?法律糾紛上該怎麼主張?
本集來賓:首席驗屋師團隊 李駒安驗屋師
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不動產法律的專家
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