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第209集-【房市】關於「陶朱隱園」的那些事兒…

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1987年,10億8買下這塊2468坪的貴寶地開始…1995年亞太會館開幕,2008年熄燈、標售,再到陶朱隱園的「哥吉拉」造型的出現,到2018年完工,到2025年,陶朱隱園正式以300萬/坪對外銷售,時也,運也,命也~撇開之前「定錨」理論,由子公司自己買的那一間一坪610萬的案例來看,現在來看這個300萬一坪,其實並不誇張,在它隔壁的「皇翔御琚」,早就有291萬一坪的成交數字,大安森林公園旁邊的「元利信義聯勤」,先前也有296一坪的成交紀錄,單價不會是問題總價呢?陶朱隱園一戶288坪,總價8億6400萬,這個總價,在過去的房地產市場上也不是沒有出現過,去(2024)年,屋齡11年的皇翔御琚,也才成交一戶總價66,888萬的豪宅,跟陶朱隱園8億6400萬的這個數字,其實也並沒有想像中那麼遙遠陶朱隱園用300萬/坪面對現實的銷售,也證明了一個重要的事情,就是以往一直被房地產市場迷信或誇張解釋的「定錨」效應,這個理論,應該就從此消失了!留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/commentsPowered by Firstory Hosting

第208集-【房市】知之為知之,頭過身就過~

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韓國殿堂級戰棋遊戲:創世紀戰M:阿修羅計畫正式上線,經典戰棋爽快制敵,下載連結: https://fstry.pse.is/76734j立即登入即享20抽—— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——2016年房地合一上路,房市大空頭!因為稅制從不公平變公平!體質調整的過程中,難免有點副作用~無知造成恐慌,使房市在過去歷年來的打房政策中,多則半年,少則一季,摸索的時間越來越短,恢復的情形也越來越快~為什麼從「1.0」到「6.0」都相安無事,「7.0」居然天崩地裂了?真的有那麼嚴重嗎?留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/commentsPowered by Firstory Hosting

第207集-【房市】這一波低迷,會持續多久?

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跟著《小安子電台》探索靈性成長、自我療癒與情緒釋放的力量!用最輕鬆有趣的方式,陪伴你在日常中找回身心靈平衡以及內在力量。立即點擊收聽,一起活出更真實、更自由自在的自己吧:https://fstry.pse.is/75z6t2—— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——有人認為,這一波房市的低迷,是結構性的問題,因為過去幾年「過度揮霍」的結果,結果造成多種器官衰竭,可能若干年都起不來了…是什麼樣的利多,可以讓某一個區域的房價,從一坪9萬8,三年內就漲到一坪28萬、32萬,而且每案大賣、每案CLEAN!這樣的商機,真的是天上掉下來的?完全跳脫市場基本面的夢幻利多,怎麼飆上去,可能就會怎麼摔下來…一路漲、一定追!開始跌,就會等~房地產市場的心理因素過去十年,歷經多次打房政策的調整,長則半年,短期一季,市場就回神反彈了,這一次還會這麼神勇嗎?留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/commentsPowered by Firstory Hosting

第206集-【房市】2024年房市成績單公佈!全國第一名居然是…

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創業這麼難,你一定想拓展人脈吧!是不是有人跟你推薦BNI呢, BNI是幹嘛的, 好吃嗎?好玩嗎?好用嗎?BNI跟青商會、獅子會、扶輪社又有什麼不一樣呢,創業小白的我應該加入哪一個,這裡是加入BNI即將滿八年的真實甘苦談,為你呈現最真實的BNI。https://fstry.pse.is/75z6zh—— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/commentsPowered by Firstory Hosting

第205集-【經濟】天啊!原來房地產是可以這麼搞的?

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美國與全世界的開發團隊,將緩慢且小心地展開加蕯的重建工作,讓加蕯走廊轉變成地球上最偉大、壯觀的開發計畫…如此複雜的國際政治,腥風血雨,居然馬上可以華麗轉身,成為一個房地產開發案~天啊!中國大陸的Deep Seek一推出,瞬間就把全球的AI產業搞的灰頭土臉,到底發生了什麼事?橫空出世?中國大陸的Deep Seek,是從外太空飛來的外星人,帶到地球的黑科技?還是從三星堆裡,挖出來的史前遺物?如果事前完全沒有掌握到中國大陸這項新科技的情報,那美國的全球情報網,恐怕就是個誤會!美國再次偉大?是在偉大什麼?如果事前就掌握了這項消息,卻一點準備也沒有,任由產業驚恐、股市大跌!那麼,誤會就更大!原來,你一點也不曾偉大~以前說,知識就是力量!這會兒,似乎…無知的力量更大!留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/commentsPowered by Firstory Hosting