景氣有榮枯,房價有起伏
田大全陪你練功,掌握房市大小事
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打到底打完沒?央行去立法院報告時,提出了五大成效,分別是:1.投機交易需求下降,房市交易縮減、2.民眾對房價看漲之預期心理趨緩、3.無自用貸款占購置住宅貸款比率趨升信用資源優先為無自用住宅者提供、4.針對異常資金流動進行管控,2021年起至今年1月底止,專案金檢次數共計達160次,5.不動產相關貸款風險降低真的是這樣嗎?面對一個再怎麼胡說八道,都是他說了算的世界,還要計較嗎?計較有用嗎?留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/commentsPowered by Firstory Hosting
1987年,10億8買下這塊2468坪的貴寶地開始…1995年亞太會館開幕,2008年熄燈、標售,再到陶朱隱園的「哥吉拉」造型的出現,到2018年完工,到2025年,陶朱隱園正式以300萬/坪對外銷售,時也,運也,命也~撇開之前「定錨」理論,由子公司自己買的那一間一坪610萬的案例來看,現在來看這個300萬一坪,其實並不誇張,在它隔壁的「皇翔御琚」,早就有291萬一坪的成交數字,大安森林公園旁邊的「元利信義聯勤」,先前也有296一坪的成交紀錄,單價不會是問題總價呢?陶朱隱園一戶288坪,總價8億6400萬,這個總價,在過去的房地產市場上也不是沒有出現過,去(2024)年,屋齡11年的皇翔御琚,也才成交一戶總價66,888萬的豪宅,跟陶朱隱園8億6400萬的這個數字,其實也並沒有想像中那麼遙遠陶朱隱園用300萬/坪面對現實的銷售,也證明了一個重要的事情,就是以往一直被房地產市場迷信或誇張解釋的「定錨」效應,這個理論,應該就從此消失了!留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/commentsPowered by Firstory Hosting
韓國殿堂級戰棋遊戲:創世紀戰M:阿修羅計畫正式上線,經典戰棋爽快制敵,下載連結: https://fstry.pse.is/76734j立即登入即享20抽—— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——2016年房地合一上路,房市大空頭!因為稅制從不公平變公平!體質調整的過程中,難免有點副作用~無知造成恐慌,使房市在過去歷年來的打房政策中,多則半年,少則一季,摸索的時間越來越短,恢復的情形也越來越快~為什麼從「1.0」到「6.0」都相安無事,「7.0」居然天崩地裂了?真的有那麼嚴重嗎?留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/commentsPowered by Firstory Hosting
跟著《小安子電台》探索靈性成長、自我療癒與情緒釋放的力量!用最輕鬆有趣的方式,陪伴你在日常中找回身心靈平衡以及內在力量。立即點擊收聽,一起活出更真實、更自由自在的自己吧:https://fstry.pse.is/75z6t2—— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——有人認為,這一波房市的低迷,是結構性的問題,因為過去幾年「過度揮霍」的結果,結果造成多種器官衰竭,可能若干年都起不來了…是什麼樣的利多,可以讓某一個區域的房價,從一坪9萬8,三年內就漲到一坪28萬、32萬,而且每案大賣、每案CLEAN!這樣的商機,真的是天上掉下來的?完全跳脫市場基本面的夢幻利多,怎麼飆上去,可能就會怎麼摔下來…一路漲、一定追!開始跌,就會等~房地產市場的心理因素過去十年,歷經多次打房政策的調整,長則半年,短期一季,市場就回神反彈了,這一次還會這麼神勇嗎?留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/commentsPowered by Firstory Hosting
創業這麼難,你一定想拓展人脈吧!是不是有人跟你推薦BNI呢, BNI是幹嘛的, 好吃嗎?好玩嗎?好用嗎?BNI跟青商會、獅子會、扶輪社又有什麼不一樣呢,創業小白的我應該加入哪一個,這裡是加入BNI即將滿八年的真實甘苦談,為你呈現最真實的BNI。https://fstry.pse.is/75z6zh—— 以上為 Firstory Podcast 廣告 ——留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/cldpqjut20sss01tj0zod45yv/commentsPowered by Firstory Hosting