房蟲說房事

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Alain

房蟲說房事,說說房產那些大小事!

Hi, 我是Alain,是一位被俗稱『房蟲』的房仲。

希望在這兒能跟大家分享有關房市與房事的時事及走向 ,並與交流一下在房地產買賣或租賃遇到的『腥掀事』。

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EP 89 | 房市買賣雙方的心理戰開打!

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🍷越南有著一生必看一次的絕美奇景💋下龍灣美得奇幻、蘭夏灣美得浪漫🏆品冠旅遊輕戀越南 金質旅遊獎肯定▶️獻給最懂品味的您👉 https://fstry.pse.is/7hldu9—— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 ——房市329檔期魔法失靈了?每年三月到四月的「329檔期」,是建商推案的重要時機,而今年在政策打炒房、購屋信心及股市大跌的情況下,尚未完全回溫的氛圍下,全台房市卻呈現出「南冷北熱、規格升級」的分歧態勢。這背後也透露出一個訊號:建商雖不願輕易降價鬆動房價結構,但也意識到市場真的「不太熱」,因此出招搶客、氣氛緊張。訂閱|追蹤|分享Facebook:房蟲說房事Instagram : taiwan_realestateLINE 官方帳號 : @455oohma小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/commentsPowered by Firstory Hosting

EP 88 | 揭秘房市怎麼被炒起來的? 你不知道的黑箱操作!

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越南🇻🇳也可以很法國🇫🇷浪漫的很可以🕍入住美居法國村、浪漫靈魂的專屬體驗🏆品冠旅遊輕戀越南 金質旅遊獎肯定▶️即刻啟程👉 https://fstry.pse.is/7hleea—— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 ——房市真的這麼夯? 房價究竟怎麼被炒起來的?甚麼是炒房? 那常見的炒房手法有哪些?這集我們會聊些你不知道的黑箱操作!訂閱|追蹤|分享Facebook:房蟲說房事Instagram : taiwan_realestateLINE 官方帳號 : @455oohma小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/commentsPowered by Firstory Hosting

EP 87 | 高雄飯糰之亂 - 台灣商用租賃的信任基礎

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🍷越南有著一生必看一次的絕美奇景💋下龍灣美得奇幻、蘭夏灣美得浪漫🏆品冠旅遊輕戀越南 金質旅遊獎肯定▶️獻給最懂品味的您👉 https://fstry.pse.is/7hldu9—— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 ——高雄飯糰之亂~台日友好的信任基礎崩壞?【被房東砸的不只是店,而是台灣商用租約的信任】最近高雄美術館特區有間生意不錯的日式飯糰小店,與房東太太發生口角,演變成砸店衝突,被新聞媒體大肆報導,甚至傳出房東想毀約「自己開」—— 這起事件讓我們重新思考:創業者在租店面時,到底能不能好好保護自己?訂閱|追蹤|分享Facebook:房蟲說房事Instagram : taiwan_realestateLINE 官方帳號 : @455oohma小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/commentsPowered by Firstory Hosting

EP 86 | 全球股市震盪,投資與自我照顧並行

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✨富國島,這樣慢慢的就很好!✈️星宇航空直飛富國島x最美JW萬豪酒店,🏆品冠旅遊輕戀越南 金質旅遊獎肯定▶️旅行即是犒賞自己的最佳方式👉 https://fstry.pse.is/7hlexa—— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 ——在股市的波動裡,別忘了好好照顧自己!近日房市和股市,無疑呈現雙重衝擊,讓不少投資者和購房者深感壓力。股市方面,自從周一開盤以來,股指一路下跌,從 07/04/2025 所謂的「Blue Monday」至 09/04/2025至可謂是「Blue Everyday」。台股跌掉超過3千點,讓股民們紛紛哀號,心情低落。股市的劇烈波動,無疑讓許多投資者陷入恐慌,不少人甚至感覺自己如同站在暴風眼裡,難以應對。這一波影響,使得不少有意購房的人越來越遠離自己購屋的夢想,原本的資金規劃瞬間被打亂。不過我們在這樣的環境中要保持穩健的財務規劃,以及政府應該如何適時出台更多的紓困措施,也要避免過度關注會影響的訊息,先將時間留給自己。訂閱|追蹤|分享Facebook:房蟲說房事Instagram : taiwan_realestateLINE 官方帳號 : @455oohma小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/commentsPowered by Firstory Hosting

EP 85 | 『房事心裡話』從信任到盲從:屋主為何選擇失敗也不選擇改變? feat.房蟲太太

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🍷越南有著一生必看一次的絕美奇景💋下龍灣美得奇幻、蘭夏灣美得浪漫🏆品冠旅遊輕戀越南 金質旅遊獎肯定▶️獻給最懂品味的您👉 https://fstry.pse.is/7hldu9—— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 ——是信任 還是 固執 ? 錯!是人性:因為執著掉進心理陷阱這集,我們要聊一個讓人感慨的真實案例。一位屋主,曾經配合愉快,但因為某位房仲的話術,簽下專任合約長達一年多,沒帶看、沒成交。如今解開合約,卻仍選擇單一合作、不再信任其他人。他現在每月要背近 20 萬元的貸款與債務壓力,但卻彷彿陷入某種「看不見的執念」—— 為什麼他寧願苦撐,也不肯轉身改變?我們從這個故事出發,聊到:1.定價錯誤2.屋主心態3.房仲觀點📌 如果你是仲介、是屋主、或只是在人生裡曾經因某種原因「有過執著」,這一集,可能會讓你心裡有一點點酸,但能更清楚的看見...。小額贊助支持本節目: https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu留言告訴我你對這一集的想法: https://open.firstory.me/user/clgcef5oj011c01x79vcbchmu/commentsPowered by Firstory Hosting