住宅好瞎
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從買房做功課，到評論房市風向球
邀請各類職人開講裝修軼事、夫妻房觀點、家配風格
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每週三上架
無痛釋壓解決住宅煩惱事
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⚡️「職人聊聊」
與各行各業朋友聊聊他們的生活與對住宅（家）的想法。
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⚡️「住宅大小事」
📍將有駐站律師-陳冠智 律師協助提供法律建議
水電怎麼處理？
管理委員會吵架不攏該怎麼辦？
我家可以都更嗎？
新家室內設計該怎麼談？
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⚡️「買賣租屋大解密」
簡單︑好吸收，分享買房流程與知識，篩選買房︑賣屋︑租屋的重要「新手資訊」，陪伴粉絲與我們一起買房圓夢︑掌握租屋要點，還有賣屋撇步。
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エピソード一覧
EP151｜台南首購買房選南科？資深房仲剖析善化新市市況！ft.永義房屋方雲帆
《Stan Up！青開麥》Podcast開播！由新竹縣政府教育局推出，六集節目集結青年提案，從選系迷茫、科技人生到地方創生，還有網紅跨界對談，探索竹縣青年的成長路線圖。🎧收聽👉 https://fstry.pse.is/8b7lyy—— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 ——★本集可聽到台南科學園區房市現況★本集邀請南科資深房仲方雲帆/01:50 房市冷淡，南科房價有掉嗎？07:58 善化、新市房價漲幅變化如何？14:42 南飄客群買大樓還是透天？19:00 新青安鬆綁，看房熱度有回升？21:03 房仲生涯最神奇經歷：買方問玉皇大帝？／★來賓介紹：方雲帆‧ 資深台南善化在地房仲，深耕社區行情‧ 目前位在永義房屋善化南科中正加盟店‧ 持續協助購屋與建地素地諮詢／★諮詢買房或想聽主題歡迎來信「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vdePowered by Firstory Hosting
EP150｜什麼是銀行鑑價？買房一定要知道的殺價法？
《Stan Up！青開麥》Podcast開播！由新竹縣政府教育局推出，六集節目集結青年提案，從選系迷茫、科技人生到地方創生，還有網紅跨界對談，探索竹縣青年的成長路線圖。🎧收聽👉 https://fstry.pse.is/8b7lyy—— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 ——★本集和你分享銀行鑑價規則與議價/01:13 銀行鑑價？鑑價不等於成交價？07:00 鑑價影響：社區條件與公設比？08:54 鑑價影響：房市熱度與屋況條件？10:38 用銀行鑑價去議價很OK？14:55 銀行鑑價跟不上市場開價？／★諮詢買房或想聽主題歡迎來信「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vdePowered by Firstory Hosting
EP149｜冷房市「老宅」還是房市主流？
《Stan Up！青開麥》Podcast開播！由新竹縣政府教育局推出，六集節目集結青年提案，從選系迷茫、科技人生到地方創生，還有網紅跨界對談，探索竹縣青年的成長路線圖。🎧收聽👉 https://fstry.pse.is/8b7lyy—— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 ——★本集瞎聊新聞可以聽到老宅優勢/01:00 全台住宅平均屋齡多老？買房選15yo？03:30 7成以上買老宅成趨勢？06:30 20坪以上大空間老屋偏好？11:00 買郊區就是要低總價+腹地商場？12:30 老宅優勢除了抗跌還有...？／★諮詢買房或想聽主題歡迎來信「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vdePowered by Firstory Hosting
EP148｜租賃專法草案出爐，房東先漲30%？
《Stan Up！青開麥》Podcast開播！由新竹縣政府教育局推出，六集節目集結青年提案，從選系迷茫、科技人生到地方創生，還有網紅跨界對談，探索竹縣青年的成長路線圖。🎧收聽👉 https://fstry.pse.is/8b7lyy—— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 ——★租屋者請聽這集，了解租屋草案影響性/00:30 內政部租賃專法草案來了，房東先漲30%？02:40 租期保證最短三年/限制租金漲幅？04:55 房東擔心惡房客，先漲再說？08:30 租金管控，他國實施失敗？10:35 少子化 VS 租金反映建築成本？／★諮詢買房或想聽主題歡迎來信「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vdePowered by Firstory Hosting
EP147｜新青安鬆綁，房市要脫離死水了嗎？
《Stan Up！青開麥》Podcast開播！由新竹縣政府教育局推出，六集節目集結青年提案，從選系迷茫、科技人生到地方創生，還有網紅跨界對談，探索竹縣青年的成長路線圖。🎧收聽👉 https://fstry.pse.is/8b7lyy—— 以上為播客煮與 Firstory Podcast 廣告 ——★本集瞎聊新聞和你分享新青安政策放款鬆綁/00:27 新青安鬆綁，房仲最知道？03:00 什麼是銀行法72-2緊箍咒？05:46 行政院下令放款，還是要看財政部？08:22 房屋區域也影響銀行放款成數？／★諮詢買房或想聽主題歡迎來信「住宅好瞎」https://bit.ly/3urwlod小額贊助支持本節目： https://open.firstory.me/user/cl9oxjdva007w01wh3i4n0vdePowered by Firstory Hosting